Новорязанское шоссе
109 км от МКАД
Щурово
11 минут на транспорте
30 000 000 ₽
РЕЗИДЕНЦИЯ В СОСНОВОМ БОРУ КОЛОМНЫ
Эксклюзивное предложение от собственника.
Полностью готовый к проживанию дом премиум-класса площадью 153 м² на благоустроенном участке в одном из самых живописных мест Коломны.
Авторский проект 2025 года постройки, выполненный в единственном экземпляре. Аналогов данному объекту нет.
Дом расположен в сосновом бору в черте исторического города Коломна. Тишина, чистый воздух, лесное окружение и при этом всего 3 км до городской инфраструктуры.
Всё уже сделано для комфортной жизни:
• Фундамент монолитная плита
• Стены газоблок толщина 400 мм
• Кровля мягкая черепица
• Перекрытия деревянные балки 150:200
•Утепление перекрытия 250 мм
• Теплый водяной пол шитый полиэтилен
• котельная собрана на нержавейке
•Панорамное остекление Рехау
• Газ подключен
• Электричество 380 В
• Собственная скважина
• Современная система водоочистки
• Септик
• Оптоволоконный интернет
• Система вентиляции
• Удалённое управление отоплением
• Удалённый доступ к дому
• Видеонаблюдение по периметру
• Охранная сигнализация
• Отапливаемый гараж
• Автоматические роль ворота
• кондиционеры
Дом полностью меблирован и оснащён техникой.
Никаких дополнительных вложений. Заезжай и живи с первого дня.
Продается полностью в укомплектованном виде
На территории расположены:
• Отапливаемый гараж
• Баня на дровах с системой отопления
• Просторная беседка с мангальной зоной
• Благоустроенная территория
Участок имеет уникальное расположение на возвышенности — единственное подобное место в посёлке. Выполнена террасная система ландшафта, благодаря которой участок выглядит эффектно и имеет отличные видовые характеристики.
На территории поселка собственное озеро , приватная пляжная зона для жителей поселка
Дополнительная часть участка остаётся свободной и имеет отдельный оборудованный вход. Идеально под строительство гостевого дома, бассейна, теннисного корта детскую площадку или организацию арендного бизнес кейса
Юридически полностью готов к сделке:
• Участок отмежёван
• Дом поставлен на кадастровый учёт
• Прямая продажа от собственника.
• Без обреминений
До центра Коломны — 3 км
До Москвы — 95 км
Объект для тех, кто ищет не просто дом, а готовую загородную резиденцию с современными технологиями, банным комплексом и высоким уровнем комфорта.
Показы по предварительной договорённости. Купить дом с баней в Коломне.










































































