12 000 000 ₽
Продаётся дом с уникальной планировкой — фактически две отдельные квартиры в одном здании!
Ищете жильё, которое сочетает комфорт городской жизни и спокойствие пригорода? Предлагаем рассмотреть вариант покупки дома общей площадью 63 кв. м, грамотно разделённого на две самостоятельные жилые части — по ~30 кв. м каждая. Это не просто дом, а готовое решение: можно жить в одной части и сдавать вторую, получая стабильный доход.
Что вы получаете:
* Две полностью автономные квартиры: в каждой — 2 комнаты, своя кухня, санузел. В одной части — душевая, в другой — ванна.
* Свежий ремонт и всё необходимое для жизни: мебель и бытовая техника остаются. В каждой части — своя плита, холодильник, стиральная машина, телевизор (50 дюймов), диваны. Кухни новые.
* Комфорт круглый год: автономное отопление (свой котёл), тёплый пол в коридоре, кухне и санузле. За 5 лет проживания не возникало необходимости в кондиционере — летом в доме прохладно, зимой — тепло.
* Дополнительное пространство: небольшой участок для сада или декоративных решений, чердак.
* Удобное парковочное место — выделено под 2 машины.
Локация — одно из главных преимуществ:
* 70 метров — школа.
* В пешей доступности — государственные и платные детские сады.
* ~200 метров — река Москва и пляж: летом можно наслаждаться отдыхом у воды.
* 15 минут пешком — станция МЦД Павшино, 20 минут — станция Пенягино.
* Вся нужная инфраструктура рядом: Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, СДЭК, Магнит и другие магазины.
* Проведён проводной интернет.
фото добавлю позже.
более подробно по телефону или смс.
объявление создано при помощи ИИ.
Особые возможности:
* По желанию можно объединить две части в один просторный дом — для этого достаточно переделать одну стену. Работы несложные и недорогие.
* Рядом находится третья часть дома (не входит в продажу), собственник не проживает в ней (построил дом поблизости). При желании её можно выкупить — отличный шанс увеличить площадь.
Дом оформлен на двух собственников (родственников), что упрощает согласование сделки. Соседи — взрослые, доброжелательные люди.
Причина продажи: семья планирует увеличить площадь дома и земельного участка.
Не упустите шанс приобрести жильё в отличной локации, где гармонично сочетаются городская инфраструктура и загородная атмосфера! Звоните, чтобы договориться о просмотре — с радостью ответим на все вопросы и покажем дом.
возможен обмен на студию с Вашей доплатой! Дом на улице Овражная в городе Коломна.
