недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/НовостройкиГород

Новостройки Подмосковья: Калужское шоссе. Часть 2

9 663 5
Новостройки Подмосковья: Калужское шоссе. Часть 2
Продолжая двигаться по Калужскому шоссе в сторону границ области, можно увидеть активное строительство, которое ведут здесь компании «Авгур Эстейт», АО «А101 Девелопмент», «Гранель» и МИЦ. Возможно, скоро здесь будет центр единой столичной агломерации

Продолжая двигаться по Калужскому шоссе в сторону границ области, можно увидеть активное строительство, которое ведут здесь компании «Авгур Эстейт», АО «А101 Девелопмент», «Гранель» и МИЦ. Возможно, скоро здесь будет центр единой столичной агломерации.
 

Недалеко от МКАД, по Калужскому шоссе, расположены поселки Коммунарка и Газопровод. Поселок Коммунарка получил свое название от совхоза, просуществовавшего до начала 90-х годов. Деревня Фитарево, ближе всего находящаяся к поселку, впервые упоминается в хрониках XVII века. Со временем Фитарево и Коммунарка объединились, и в XX веке это уже поселок городского типа.
 

В 1946 году рядом с Московским управлением по эксплуатации газопроводов возник поселок, который назвали Газопровод. Первые дома, появившиеся здесь, — «сталинки». Сейчас его территория активно застраивается; до последнего момента у домов здесь была сквозная нумерация.
 

ЖК «Скандинавия»
 

Неподалеку от обоих поселков находится жилой комплекс «Скандинавия». Он построен вдали от трех шоссе, что гарантирует максимальный покой от шума мегаполиса. Близко к домам расположены Бутовский лесопарк, а также небольшие водоемы.
 

«Скандинавия» состоит из 19 домов, которые дополняют природный ландшафт. Скандинавские традиции видны в работе архитекторов, выполненной в стилистике сказочной северной страны. Монолитно-кирпичные дома имеют высоту от 9 до 16 этажей.
 

Фасадные стены зданий сделаны из керамогранита, клинкерной плитки и кирпича. Особенностью скандинавского дома являются большие окна – они обеспечивают квартиру естественным светом, а жителям дают возможность наслаждаться окружающими дом видами.
 

Жители «Скандинавии» могут гулять среди многовековых дубов Бутовского лесопарка, пройтись по бульвару до пруда на опушке и прокатиться на велосипеде по дорожкам у ручьев.
 

Застройщик — компания «А101 Девелопмент».
 

ЖК «Зеленая Линия»
 

В самом центре поселка Коммунарка, в 4,5 км от МКАД, находится жилой комплекс «Зеленая Линия». На общественном транспорте до метро «Теплый стан» – 30 минут. Недалеко от  домов растет дубовая роща, с другой стороны – автотехцентр. Планируется строительство легкого метро вдоль шоссе до поселка.
 

В поселке Коммунарка есть вся необходимая инфраструктура: поликлиника, школы, лицей, детский сад, конно-спортивная школа, фитнес-клуб, магазины, рестораны, торговый центр «Александрия».
 

Первая очередь комплекса включает в себя семь 17-этажных монолитных башен. Наружная отделка стен выполняется керамическим кирпичом в двух цветах. Застройщик выставил на продажу 945 квартир: от однокомнатных площадью 42,1 кв. м до трехкомнатных – площадью до 82,8 кв. м.
 

Стоимость квартир – от 4,2 до 11 млн руб. Девелопер и застройщик проекта – ООО «АВГУР ЭСТЕЙТ».
 

ЖК «Коммунарка»
 

Комплекс расположен недалеко от остановки «Детский сад»; сюда идут пригородный автобус № 40 (маршрут «Ватутинки-Видное»), а также автобус № 882 до остановки «Микрорайон «Эдальго» в Коммунарке». В перспективе планируется расширение центральной дороги, которая станет дублером МКАД.
 

В районе идет масштабная застройка, активно развивается инфраструктура. Недалеко от ЖК находятся Дом культуры «Коммунарка», средняя общеобразовательная школа № 2070 на 665 учащихся, а также центр детского творчества «Поляна Чудес».
 

Весь жилой комплекс будет состоять из 20 зданий переменной этажности на 6 536 квартир. Все дома монолитно-кирпичные. Строения достаточно плотно прилегают друг к другу, фактически образуя мини-город. Высота потолков в квартирах – до 3 метров. В каждой квартире будут стоять металлическая входная дверь, а также окна с двухкамерными стеклопакетами. В местах общего пользования сделают ремонт.
 

Стоимость квартир – от 3,1 до 16,8 млн руб. Застройщик — группа компаний «МИЦ».
 

ЖК «Квартал А101»
 

Жилой район застроят домами средней и малой этажности с просторными внутренними дворами. Также здесь будут расположены центральный парк (объединит весь комплекс), бульвары и объекты бытовой и социальной инфраструктуры, кафе, магазины. Они разместятся на первых этажах.  Используя сложный рельеф местности с небольшими перепадами высоты, застройщик придал комплексу форму амфитеатра, он же будет естественной преградой для существующей застройки поселка Коммунарка и разграничит автомобильные и пешеходные пути. Движение транспорта внутри жилой зоны не предполагается.
 

Строительство комплекса «Квартал А101» осуществляется монолитно-кирпичным способом, это обеспечивает оптимальные  характеристики жилья. Здесь будут высокие потолки. Каждый покупатель сможет выбрать интересный вариант благодаря гибким планировочным решениям.
 

Стоимость квартир – от 4,65 до 16,5 млн руб. Застройщик — АО «А101 Девелопмент».
 

ЖК «Москвичка»
 

Группа компаний «Гранель» возводит новый жилой комплекс «Москвичка» в Новомосковском административном округе, всего 5 км от МКАД по Калужскому шоссе. В новый микрорайон входят пять домов  высотой от 9 до 15 этажей, а также объекты социальной инфраструктуры. Строительство ведется с выполнением всех требований к жилью комфорт-класса.
 

Жилой комплекс отличают от конкурентов многофункциональная инфраструктура, общая для всех домов концепция благоустройства, безопасность дворов без машин, строительство подземного паркинга. Современный урбанистический стиль с применением высококачественных материалов и функциональные решения легли в основу дизайна комплекса. Автором концепции является архитектор Валерий Манукян.
 

В жилом комплексе предлагаются разнообразные планировочные решения, это позволяет выбрать покупателю квартиру, которая подойдет именно для его образа жизни и семейного положения.  Покупателям предложены и просторные трехкомнатные квартиры для больших семей, и небольшие квартиры-студии.
 

ЖК «Москвичка» строится в концепции комплексного освоения территории. Расширение Москвы в 2012 году превратило юго-западные районы в центральную часть большой агломерации – Новой Москвы.
 

Стоимость квартир – от 1,65 млн руб. Застройщиком выступает группа компаний «Гранель».
 

ЖК «Дубровка»
 

Строительство комплекса ведется в 6,5 км от МКАД, по Калужскому шоссе. Трассу окружают леса, луга, пруды и коттеджные поселки. С 2012 года деревня Сосенка, где возводится квартал «Дубровка», административно относится к Москве. Для проживания это оптимальное место: жизнь на природе, но рядом Москва со всеми удобствами. От метро «Теплый Стан» можно доехать за 20 минут.
 

Внутри поселка уже есть своя инфраструктура: работают супермаркет «Перекресток» и торговый центр «Уютный дом», салоны красоты, химчистки, аптеки, салон ландшафтного дизайна, отделения банка, спа-салоны, рестораны, кафе, офисы, зоомагазин и ветеринарная лечебница, сервисный центр для автомобилей. Тут даже есть свой собственный зоопарк и пруд с лебедями. Также открыт коммерческий детский сад. Строятся медицинский центр и стоматологический кабинет. Планируется введение фитнес-центра с бассейном, торгового комплекса. В нескольких километрах рядом с МКАДом – торговый центр МЕГА с гипермаркетами ОБИ, Ашан, Икеа.
 

Жилой комплекс будет состоять из восьми монолитно-кирпичных домов высотой 7-8 этажей. Работа ведется на участке в 6 га в три очереди. Первые три корпуса на 355 квартир уже сданы в эксплуатацию. Фасады отделаны керамогранитом, что придает облику домов стиль и респектабельность. Устанавливаются немецкие лифты ThyssenKrupp повышенной комфортности, просторные холлы будут отделаны мрамором. Площадь квартир — от 53,6 (однокомнатные) до 185 (четырехкомнатные) кв. м. В некоторых квартирах предусмотрены террасы и зимние сады, в квартирах верхних этажей выполнено панорамное остекление. Поселок охраняется сотрудниками ЧОП.
 

Девелопер проекта – ООО «Строительный альянс».
 

ЖК «Фестиваль»
 

Комплекс малоэтажных домов находится в 8 км от МКАД, сразу же после поселка Коммунарка, по правую сторону Калужского шоссе. По трассе можно доехать от комплекса «Фестиваль» до самого центра столицы. На данный момент это одно самых незагруженных направлений.
 

Первое время жителям домов будет удобно опираться на инфраструктуру поселка Воскресенское, находящегося неподалеку. Там же расположена ближайшая школа. Внутренняя инфраструктура квартала предполагает охрану, продуктовые магазины, детский сад.
 

Таунхаусы собраны из газоблоков с облицовкой из кирпича, все это строится на монолитном основании. В домах высокие трехметровые потолки, на окнах – двойные стеклопакеты, однако отделка отсутствует. У всех фасадов будет единый дизайн: кирпич шоколадного цвета и отделка деревом. Всего планируется разместить 400 таунхаусов на 780 сотках. Площадь каждого составит от 120 до 260 «квадратов», все коммуникации подведены.
 

Застройщик – компания «Сабидом».

Комментарии 5
ALBERTKKKK nbg12 декабря 2016, 13:27

Застройщик — компания "Сабидом", — собрав деньги, свернула стройку. Были обмануты сотни семей. Некоторые в отчаянии начали заселяться в недостроенные коттеджи — без света, воды и тепла. Администрация Солнечногорска, Следственный комитет, полиция были буквально завалены жалобами дольщиков. Теперь Кишенков взят под стражу, его напарник Сергей Калужин — в бегах.

Ответить
Катя13 декабря 2016, 7:05

Кошмар, да и только. Несчастная страна, несчастные люди...

Дмитрий Позняк15 декабря 2016, 17:00

А это про "Большие зеленые дворы" в А101 https://mosgazeta.ru/петиция-жителей-москва-а101-мэру/ />

Ответить
Елена16 декабря 2016, 13:06

Прочитав описание ЖК "Зеленая Линия", собственником квартиры в котором я являюсь, засомневалась в достоверности описания других объектов

Ответить
Денис27 декабря 2016, 22:55

статья не актуальная. Якобы дк скандинавия уже построена, а там ри кирпичика, якобы дорогу центральную будут расширять- уже год назад ее расширили и назывли Ул Александры Монаховой. Статья старая но с новыми проектами

Ответить
Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru