Преимущество данной квартиры в том, что дом расположен в самом центре перспективного, постоянно развивающегося микрорайона Колычево. Рядом с домом находятся две школы, три детских сада, спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном, дорога к которым не связана с проезжей частью.Также рядом МФЦ, почта, аптеки, торговые центры, магазины, пункты Озон, Вайлдберриз, СДЭК. Недалеко музыкальная школа, поликлиники(взрослая и детская). В 10 минутах ходьбы набережная с оборудованным песчаным пляжем. Отличная транспортная доступность. До остановок автобусов и трамваев всего 2 минуты ходьбы. Двор тихий и уютный, с детской площадкой и дорожками для прогулок. Квартира теплая.Везде установлены стеклопакеты. Еще один плюс в том, что в квартире имеются и лоджия и балкон, которые тоже застеклены. Лоджия удобна для хранения вещей и сушки белья, а балкон для выращивания цветов. Установлены счетчики на воду. Квартира с хорошей историей. В ней никто не прописан и не проживает. Один взрослый собственник. Готова к быстрой сделке.