Name: Продается арендный бизнес, 2 500 м²
Brand: Циан
SKU: 325870960
Price: 150000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (46)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 2 500 м²

Недвижимость в КоломнеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в КоломнеНовоегорьевское шоссеНоворязанское шоссеКолычевонабережная Дмитрия Донского

Обновлено: вчера, 14:42

Площадь2 500 м²

Этаж1

Прибыль1 600 000 ₽/мес.

КатегорияТорговый комплекс

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся готовый арендный бизнес в г. Коломна, МО Объект: Общая площадь: 2 478,0 кв. м (3 этажа). Свободные площади: 600 кв. м. сейчас реализуются в аренду МАП (рыночная стоимость аренды): 1,6 млн руб./мес. Электрическая мощность: 300 кВт. Состояние и инфраструктура: Полная реконструкция и замена всех инженерных систем в 2021 году: Электрические вводы и внутренняя разводка. Водоснабжение (горячее/холодное), отопление, канализация. Установлено современное тёплое алюминиевое остекление. Все арендованные помещения отремонтированы в 20212024 гг. Отопление — погодозависимое (автоматическая регулировка). Все коммуникации учтены по счётчикам, договоры с ресурсоснабжающими организациями. Технический план соответствует фактическому состоянию, перепланировки согласованы. Обременений, залогов, арестов, прав третьих лиц — нет. Арендаторы (стабильный денежный поток): Аптека Апрель; Чижик; Вайлберриз; Озон; Табак; Бристоль; Фикс Прайс; Смарт (продуктовый бизнес-сегмента); Кофе поинт; Игровые автоматы; Молочные коктейли Локация и аудитория: В радиусе 250 м проживает около 4 500 человек. Развитая инфраструктура: Детская спортивная школа Метеор. Две детские спортивные и две игровые площадки. Школа, библиотека, почта, Почта Банк. Баня, автобусная остановка Микрорайон Кольчево — перспективная и растущая территория. Документы: Продажа от физ.лиц (три взрослых собственника). Экспликация помещений. Планы этажей. Всё готово для проведения быстрой и безопасной сделки. Идеально для: Инвестора, желающего получить готовый арендный поток. Собственника, планирующего расширение портфеля недвижимости. Бизнеса, ищущего локацию с высокой проходимостью и стабильным спросом. Готовы предоставить полный пакет документов, провести экскурсию по объекту и ответить на все вопросы. Продажа на условиях 100% оплаты. Рассрочки. Долевой выкуп.