Name: Продается торговая площадь, 32,2 м²
Brand: Циан
SKU: 325834751
Price: 3300000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 32,2 м²

Недвижимость в КоломнеКоммерческаяПродажа торговых площадей в КоломнеНовоегорьевское шоссеНоворязанское шоссеКолычевоулица Гаврилова

Обновлено: 22 янв, 12:22

Площадь32,2 м²

Этаж2 из 3

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: 10 ЛЕТ СТАБИЛЬНОСТИ В ЦЕНТРЕ КОЛОМНЫ! Ищете надежное вложение денег, которое приносит доход с первого дня? Это предложение для вас! ОБЪЕКТ: Торговое помещение 32,3 кв.м. ЛОКАЦИЯ: г. Коломна, ул. Гаврилова, д. 4 (самый активный торговый кластер района Колычево). АРЕНДАТОР: Известный магазин нижнего белья "2 Чашечки" работает на этом месте более 10 лет! ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ? 1. Сверхнадежность: Арендатор занимает площадь более 10 лет. Это не "стартап", а проверенный временем бизнес с огромной базой лояльных клиентов. Вам не нужно искать арендатора и переживать о простоях! 2. Локация-магнит: Улица Гаврилова — это сердце коммерческой жизни Колычево. Высочайший пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено на 2 этаже в популярном торговом узле (пом. 64). 3. Чистая прибыль: Текущая арендная ставка 15 000 руб./мес. Рыночная окупаемость 8-12 лет. Все платежи вовремя, прозрачные отношения. 4. Низкий порог входа: Идеальный вариант как для начинающего инвестора, так и для расширения портфеля недвижимости. 5. Ликвидность: Помещения такой площади в этой локации всегда в дефиците. Шанс того, что оно будет пустовать, стремится к нулю. ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Площадь: 33 кв. м. (оптимальный формат для ритейла). • Этаж: 2. • Состояние: Чистое, светлое, полностью готовое к эксплуатации помещение. • Документы: Полный пакет готов к сделке. Один собственник. Ваши деньги должны работать на вас! Пока инфляция съедает сбережения на вкладах, это помещение ежемесячно приносит "живые" деньги и растет в цене как объект недвижимости. Цена: 100000 руб. за м кв + земельный участок в собственность Звоните прямо сейчас! Организую просмотр и предоставлю все подтверждающие документы. Такие объекты со стабильными арендаторами уходят быстро! Ваш эксперт по недвижимости в Коломне Татьяна Конова готовый арендный бизнес — ГАБ- это стабильность, окупаемость и надежность. 10 лет аренды одним и тем же арендатором — это "золотой актив" для инвестора. Код пользователя: 194903 Номер в базе: 10810094