Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
торговая площадь
130 000 000 руб.
21 890 руб. за м²

Об объекте

Площадь:
5 939 м²
Этаж:
1 из 5
Вход:
общий с улицы

О здании

Тип здания:
административное здание
Общая площадь:
5 939 м²
Предлагается к продаже арендный бизнес действующий ТРЦ в г.Коломна, Московской области. ТРЦ Самохвал расположен в микрорайоне Колычево самого крупного из 11 планировочных районов городского округа Коломны. 90% населения района (около 43 000 чел.) проживает в радиусе 1,5 км от объекта. Общая площадь здания 5 939 кв.м. площадь прилегающего земельного участка 0,79 Га (здание и земельный участок в собственности). Здание ТРЦ находится в отличном состоянии, снабжено всеми центральными коммуникациями. Расположено на открытом участке, хорошо просматривается с дороги. На прилегающем земельном участке работает платная автостоянка на 102 м/м. Арендаторы Текущий уровень загрузки ТРЦ 61.5 % Якорный арендатор ЗАО Торговый дом ПЕРЕКРЕСТОК ПАО Сбербанк России ПАО Мегафон ПАО Вымпел-Коммуникации ЗАО Русская Телефонная компания На крыше ТРЦ размещена радиовышка, места под размещение оборудование на которой сданы в аренду операторам сотовой связи. На прилегающей территории оборудована платная автостоянка на 102 м/м для жителей района. Идет активное заполнение площадей арендаторами. Совокупный арендный поток МАП - 2 300 000 руб. ГАП - 27 600 000 руб. Окупаемость 4,71 года (без учета индексации). Доходность - 21,23% Стоимость - 130 000 000 руб. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового центра в Коломне. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
+
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом