Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 534,1 м²
Обновлено: сегодня, 11:17
Сдается помещение свободного назначения, 534,1 м²
- Новорязанское шоссе105 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе104 км от МКАД
Площадь534,1 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда помещения свободного назначения в ТЦ на набережной Дмитрия Донского (Коломна)
Идеально для бизнеса с высоким трафиком и перспективами!
Ключевые параметры: 512Площадь: 534,1 м².Цена аренды: 290 000 ₽/мес (543 ₽/м²).Этаж: 2-й, с витринными окнами и видом на набережную.Высота потолков: 3,1 м.Коммуникации: Мощность 150 кВт, новые сети, умное отопление с терморегулятором.Особенности:— Открытая планировка (без отделки — можно адаптировать под любой дизайн).— Центральный вход, возможность размещения вывески.— Отдельная зона погрузки/разгрузки с пандусом.— Арендные каникулы для ремонта.Локация и инфраструктура: Торговый центр:— Действующие арендаторы: "Чижик", "Валдберис", "Апрель", "Фикс Прайс", "Бристоль", "Разливное Пиво".— Лицензия на алкоголь доступна.— Высокая проходимость благодаря расположению в центре Коломны.Транспорт:— 6,4 км от центра Коломны, 99 км до МКАД.— Близость к вузам (МГОСГИ, КГПИ) и автобусным остановкам.Услуга "Управление недвижимостью": Для кого?
— Инвесторы из других городов/стран.
— Занятые собственники, желающие получать пассивный доход.
Что включено:
Подбор арендатора по вашим критериям (цена, срок, тип бизнеса).
Контроль за состоянием объекта и своевременной оплатой.
Решение юридических и бытовых вопросов.
Бухгалтерский учёт и отчётность.
Идеальное применение: — Рестораны и бары: Банкетный зал, кафе, пивная.
— Фитнес и красота: Спортивный зал, шоурум, салон красоты.
— Розничная торговля: Магазины, аптеки, точки с алкоголем.
Преимущества для арендатора:Гибкие условия: Долгосрочный договор с возможностью торга.Рекламный потенциал: Видимость на центральной улице с высокой проходимостью.Инфраструктура ТЦ: Готовые коммуникации, охраняемая территория, парковка.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
290 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
3 702 $/мес.
3 169 €/мес.
Цена за метр6 516 ₽ в год
НалогНДС включен: 48 333 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены