Здание бывшего кинотеатра.Первая линия домов на трассе. Основная дорога въезда в город Коломна. Активное движение автотранспорта. Удобная парковка.
Центральный вход с фасада здания и отдельный вход со двора, летняя веранда, есть зона разгрузки - свой двор, есть возможность пристроить дополнительно помещения.
Расположение в зоне плотного жилого массива и муниципальных учреждений. Прямой собственник.