В «Москва-Сити» в 2020 году объем продаж апартаментов на первичном рынке сократился на 25% по сравнению с показателями 2019-го, пишет газета «Коммерсантъ» со ссылкой на данные Knight Frank. Аналитики отмечают, что на рынке предлагается большое количество дорогих крупногабаритных лотов, при этом спросом пользуются более бюджетные варианты.
В 2020-м на первичном рынке «Москва-Сити» было продано 25 апартаментов. Совокупный бюджет сделок снизился до 11,6 млрд рублей. Это на 17% меньше прошлогоднего показателя.
Средняя цена «квадрата» за год увеличилась на 12% и составила 662 тыс. рублей. Бюджет предложения вырос на 14%, средняя цена лота увеличилась до 85 млн рублей. По данным компании Knight Frank, в «Москва-Сити» на первичном рынке больше всего предложений по цене 30–60 млн рублей — на них приходится 54% лотов. Количество предложений стоимостью ниже 30 млн рублей снизилось вдвое, до 2% от общего количества лотов. При этом на рынке стало втрое больше апартаментов стоимостью выше 120 млн рублей. Доля таких лотов занимает 17% от общего количества предложений.
Специалисты компании считают, что снижение спроса связано с сокращением доли доступных лотов. Все проекты сданы в эксплуатацию и реализуются по высоким финальным ценам.
Фото: Юлия Судакова
