Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Коломне
Коммерческая

Купить склад в Коломне

Найдено 2 объявления
На карте
Свободного назначения・133 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Собственник
Коломна
20 минут пешком
Московская область, Коломна, мкр. Старая Коломна, Гражданская улица, 4
9 999 000 ₽

75 180 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение бывшего отделения банка. Расположена в центре города. В данный момент помещение свободно. Возможно различное использование помещения. Касса и хранилище обустроены.
Риелтор
Александр Губарь
Суперагент
2 недели назад
13 июн, 08:48
Склад・100 м²・1/1 этаж
Голутвин
9 минут пешком
Московская область, Коломна, мкр. Окский, улица Дзержинского, 8/2
9 790 000 ₽

97 900 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2080055. Продается кирпичное здание 100 м² (ВРИ "Склады")+4 сотки земли. Центр Коломны, ул. Дзержинского. Земля имеет статус - земли населенных пунктов с основным ВРИ "Склады", что гарантирует легальное использование, и возможностью перевода под иные виды деятельности. Готовый объект для запуска или расширения бизнеса. Ключевые инвестиционные преимущества: Идеальная локация — центр города. Главная транспортная артерия: Отличная доступность и высокая проходимость. Участок находится на одной из центральных улиц внутри жилого района. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности административные здания, банки, ТЦ, сервисные предприятия, что создает спрос на логистические и складские услуги. Отличная транспортная логистика: Удобный подъезд и выезд на основные дороги. Потенциальная клиентская база — весь город. Гибкость использования Категория:Земли населенных пунктов. ВРИ: "Склады" (размещение складских помещений). Ключевое преимущество — есть возможность перевода в иные, коммерчески востребованные ВРИ** (например, "Магазины", "Автосервис", "Офисы") через процедуру смены вида использования, что кратно повышает стоимость актива. Отсутствие обременений. Все документы в порядке. Готовый объект с немедленной отдачей На участке расположено капитальное кирпичное здание 100 м², пригодное для эксплуатации. Объект можно сразу сдавать в аренду, получая стабильный cash-flow, или использовать под собственный бизнес. Складские площади в центре города — дефицитный и ликвидный товар на рынке коммерческой недвижимости. Высокий инвестиционный потенциал Рост стоимости земли: Участки в центре исторически дорожают быстрее других. Развитие территории:Участок позволяет организовать огороженную, охраняемую территорию для техники. Потенциал редевелопмента:Возможность модернизации здания, увеличения его площади или строительства нового современного объекта (при согласовании). Целевая аудитория: Инвесторы, ищущие ликвидный актив с высокой доходностью и потенциалом роста капитализации. Бизнесмены, которым необходимо собственное складское или сервисное помещение в лучшей локации. Сетевые компании, рассматривающие возможность открытия дистрибьюторского пункта. Девелоперы, оценивающие потенциал территории под реконструкцию. Это не просто земля — это готовый бизнес-актив в сердце Коломны с огромным потенциалом. Покупая с компанией "СДЕЛКА", вы получаете: *Бесплатную первичную экспертизу объекта *Безопасную сделку и юридическую поддержку до получения ключей *Одобрение ипотеки в топ-5 банках на выгодных условиях Мы на связи 24/7 — ответим на любые вопросы. Оперативный показ в удобное для вас время. Запишитесь на просмотр сейчас — напишите в чат, и мы подберём 3 варианта под ваш бюджет. Продам склад в Коломне.
Агентство недвижимости
Сделка
вчера
вчера, 14:50

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・233,6 м²・1/13 этаж
Только на Циан
Собственник
Железнодорожная
19 минут пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Новая, 49
34 500 000 ₽

147 688 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес (ГАБ): нежилое помещение 233,6 кв. метров, расположенное на 1 этаже многоквартирного жилого дома 2008 года постройки по улице Новая, 49 (мкр. Железнодорожный). Нежилое помещение имеет два отдельных входа/выхода. Помещение не имело и не имеет каких-либо обременений (ограничений). Приобреталось за наличные денежные средства. Нежилое помещение сдано Wildberries (не франшиза, а обособленное подразделение) на следующих условиях: - ежемесячная арендная: 308 000 руб.; - годовая арендная плата: 3 696 000 руб. С 01.11.2026: - ежемесячная арендная: 338 800 руб.; - годовая арендная плата: 4 065 600 руб. Окупаемость 8,6 лет. Бессрочная аренда: с 2020 года по оферте. Об Арендаторе: финансово устойчив, нарушений сроков оплаты не допускает. О Нежилом помещении: в хорошем состоянии, не требует ремонта либо каких-то иных вложений, а его расположение в МКД уже избавило от рисков быть снесенным. Также имеется свободная парковка. Расположение МКД: пешая доступность (15 мин) до ж/д станции МЦД4 "Железнодорожная"; Носовихинское шоссе - 13 км. от МКАД Купить склад в Коломне.
ID 726247
вчера
1 июл, 10:58
Здание・1 218 м²・Класс B
Сходня
12 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Сходня, м. Сходня, Юбилейный проезд, 8
220 000 000 ₽

180 624 ₽/м²・УСН

Продается Торговый центр по адресу: г. Химки, мкр. Сходня, Юбилейный проезд, д. 8. Площадь здания - 1218,1 кв.м (в собственности) Земельный участок 1301 кв.м (в собственности) Этажность здания- 2. Заключены все прямые договора на коммуникации (электричество, вода, отопление). Выделенная мощность 150 кВт. Отдельный вход с улицы. Есть зона разгрузки и установлен подъемник. Арендаторы: супермаркет Дикси, Фикс прайс, аптека, продукты Ермолино, Сыроварня, магазин одежды 5 сезонов. Общий арендный поток 1 851 000 руб/мес (без учета индексации). ГАП 22 212 000 рублей. Честная окупаемость менее 10 лет. Здание расположено в центре микрорайона. Очень высокая проходимость и автомобильный трафик. Удачная локация со всех сторон. Собственник ФИЗ ЛИЦО. Цена 220 000 000 рублей (180 623 руб/м2)! ЗВОНИТЕ! Продается склад в Коломне.
Агентство недвижимости
77 Регион
Суперагент
вчера
вчера, 20:55
Здание・776 м²
Только на Циан
Собственник
Коломна
8 минут на транспорте
Московская область, Коломна, мкр. Старая Коломна, улица Лажечникова, 9
58 000 000 ₽

74 742 ₽/м²・УСН

Цена временно ниже рыночной в связи со срочностью продажи! В продаже перспективное отдельно стоящее здание в центре г. Коломна на проходной локации! Общая площадь 776 м2, Имеется 3 этажа, а именно: цоколь, 1 и мансарда. Находится прямо в историческом центре на уникальной территории Коломенского кремля. Проходная, трафиковая локация! Имеется возможность сделать отделку под любой вид деятельности, разрешение позволяет. Такое здание в нынешнее время просто так не построить, а если и построить - то потратить уйму времени и гораздо больше денег! Назначение здания в разрешении на строительство туристический центр с гостиницей и рестораном. Локация данного здания подходит под любой вид деятельности, самые для него актуальные : гостиничный бизнес, медицинский центр, ресторанный бизнес. Вся необходимая документация по строительству на руках и готова к передаче новому владельцу, юридические проверки приветствуются. Локация дает возможность охватить все густонаселенные районы в центре Коломны. По всем интересующим вас вопросам звоните! Если не удается дозвониться - пишите в сообщения. Склад в Коломне.
Собственник
ID 112737786
Документы проверены
год назад
9 апр, 00:21
Готовый бизнес・Супермаркет・60 м²・1 этаж
Домодедовская
13 минут на транспорте
Московская область, Видное, м. Домодедовская, Советский проезд, 4
19 000 000 ₽

Прибыль 127 000 ₽/мес.

ГАБ 60м2с ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЕТЬЮ "ВКУСВИЛЛ" Продаётся Доля 60 м2 в общей площади 179,4 м2, Хотите получать стабильный доход без хлопот? Это предложение для вас! Продаётся коммерческое помещение в самом сердце города — Советский проезд, 4 (ТЦ "Старая Прага"). Это не просто недвижимость, а готовый арендный бизнес с гарантированным доходом! Почему это выгодно? Ваш арендатор — федеральная сеть "ВкусВилл" (работает с октября 2023 г.). До этого 10 лет здесь располагался офис ВТБ Банка — это говорит о надёжности локации. Доход уже сформирован: ежемесячный арендный платёж (МАП) составляет 127000 руб., а договор предусматривает ежегодную индексацию на 10%. Окупаемость всего за 8 лет — и дальше чистая прибыль! Никаких забот: коммунальные платежи оплачивает арендатор. Что ещё делает это предложение уникальным? Расположение в элитном жилом комплексе, на первой линии с витринными окнами. Высокий пешеходный и автомобильный трафик — место "сработало" и для банка, и для продуктового ретейлера. Технические параметры: электроэнергия 50 кВт — хватит для любого бизнеса. Все документы готовы. Для реального покупателя возможен разумный торг. Причина продажи: собственник переориентирует капитал на новый проект — и готов передать вам надёжный актив с предсказуемым доходом. Не упустите шанс обеспечить себе стабильный финансовый поток на годы вперёд! Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали сделки. Забронируйте своё финансовое будущее — инвестируйте в проверенную недвижимость с гарантированной доходностью! Арт. 135987074 Продается склад В Коломне.
Агентство недвижимости
Max Realty
Суперагент
вчера
вчера, 18:55
Машиноместо, 14,1 м²
Только на Циан
ЖК «Планерный»
Планерная
7 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Новые Химки, м. Планерная, Молодежная улица, 7к1
2 800 000 ₽
198 582 ₽/м²
Продаются машино-места в подземном паркинге по адресу: г.Химки, ул.Молодежная 7к1 Просмотр с 9 до 21 часа без выходных Круглосуточная охрана, Видeонaблюдeниe, Отопление, Вентиляция, Пожарная сигнализация Все для комфортной и безопасной стоянки автомашины В наличии машино-места от 14 м² до 22 м²
Агентство недвижимости
Виста Групп
Документы проверены
3 недели назад
11 июн, 11:10
Арендный бизнес・Коммерция・353 м²・1 этаж
Только на Циан
Сходня
8 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Сходня, м. Сходня, переулок 1-й Чапаевский, 1
60 000 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

Продается помещение с арендаторами. Ежемесячный арендный поток = 600 000 руб. Чистая прибыль 5 700 000 руб. в год. Доходность 9,5 % годовых. Срок окупаемости 10.5 лет. Здание и участок в собственности. Мощность электросети 30 кВт. Крупный жилой массив и вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, до МЦД Сходня 7 минут пешком Объект полностью автономен и администрируется дистанционно. Согласование просмотра по телефону или в сообщении 03.07.2026 02:10
Агентство недвижимости
Vysotsky Estate
Документы проверены
час назад
сегодня, 02:18
Свободного назначения・46,6 м²・1/6 этаж
Одинцово
18 минут на транспорте
Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, с. Перхушково, Равновесие мкр, 4
10 300 000 ₽

221 030 ₽/м²・УСН

Код объекта: 2140966. СРОЧНО!!! Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся коммерческое помещение свободного назначения в одном из самых востребованных и престижных мест для жизни в Московской области, Одинцовском городском округе, село Перхушково, микрорайон "Равновесие", дом 4. ВОЗМОЖНА БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА БЕЗ УВЕЛИЧЕНИЯ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА. ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ. Этот объект идеально подойдёт для открытия бизнеса благодаря своей площади в 46,6 кв. м и удобной планировке. Первый этаж и отдельный вход обеспечивают хорошую видимость и доступность для клиентов. Помещение готово к въезду: выполнена отделка white box. Центральное отопление гарантирует комфорт в любое время года. Кирпично-монолитный дом, в котором находится помещение, построен в 2025 году. На территории предусмотрена наземная парковка, что важно для удобства клиентов и сотрудников. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Агентство недвижимости
Простор-недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 15:11
Свободного назначения・76 м²・1/1 этаж
Собственник
Ухтомская
19 минут пешком
Московская область, Люберцы, улица 8 Марта, 12к1
19 500 000 ₽

256 579 ₽/м²・Включая НДС 3 516 393 ₽

Продaeтся помeщение свободнoго нaзначения пo адpeсу: ул. 8 Mapтa, д. 12, кopп. 1.Oбъект отлично пoдoйдет для размещения oфиса, мaгазинa, салoна кpаcoты, медицинcкoгo кабинета, пункта выдачи зaказoв, учебнoго цeнтpа или другогo кoммеpчecкoго бизнесa.Пpеимущeства пoмещeния: • удoбнoe расположение; • высокий потенциал для ведения бизнеса; • хорошая транспортная доступность; • возможность размещения наружной рекламы; • свободное назначение использования; • развитая инфраструктура района.Помещение находится в районе с активным пешеходным . Продажа от собственника/ физ-лица Помощь в продаже не нужна, просьба риэлторов не беспокоить.
ID 142141629
3 недели назад
10 июн, 15:22
Гараж, 19 м²
Только на Циан
Беломорская
9 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Новые Химки, м. Молжаниново, 9 Мая улица
490 000 ₽
25 789 ₽/м²
По случаю, продается металлический гараж 19 кв.м. в ГСК "Радионово-2А" ,Новые Химки, по ул.9 Мая , напротив входа в парк "Дубки", Есть охрана 24/7, шлагбаум, видеонаблюдение, на территории ГСК есть эстакада. Гараж полностью утеплен , есть подпотолочная система хранения. P.S. .....
ID 116928524
год назад
18 май, 21:10
Готовый бизнес・70,2 м²・1 этаж
Только на Циан
Крутое
15 минут пешком
Московская область, Орехово-Зуево, улица Ленина, 105Б
4 500 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Арт. 133099239 ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ОРЕХОВО-ЗУЕВО — ПЕРВАЯ ЛИНИЯ НАБЕРЕЖНОЙ! Идеальное место под офис, аптеку, шоурум или пункт выдачи WB/Ozon— в самом сердце города, рядом с Парковским мостом и главным деловым кварталом. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК: • Адрес: г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 105Б • Первая линия набережной — хороший пешеходный трафик. • Рядом: салоны красоты, ателье, мебельные мастерские, магазины — живая коммерческая среда • Отличная видимость: большая витрина, место под вывеску, без деревьев перед входом • Городская парковка для клиентов и сотрудников во дворе ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ: • Общая площадь: 70,2 м², полезная — 50 м² (квадратная форма — без "мёртвых" зон) • 1-й этаж, общий вход со двора ( можно сделать вход со стороны набережной, согласуем), уровень вровень с землёй, соседи уже сделали. Будет два входа со двора и с набережной. • Высота потолков: 2,8 м • Коммуникации: центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция, интернет. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: • Собственность 100%, без обременений • Все документы готовы: ЕГРН, техпаспорт • Назначение: нежилое — подходит под торговлю, офис, пункты выдачи. • НДС включён в стоимость ФИНАНСЫ: •Помещение свободно, вывозим оборудование. • Ранее работал магазин "Текстиль для дома" СОСТОЯНИЕ: • Помещение с ремонтом • Есть мокрая точка ДЛЯ КОГО: Идеально под: • Бьюти сферу • Пункт выдачи WB / Ozon • Магазин • Офис продаж или агентство • Аптеку, шоурум • Кафе и тд ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: Собственник меняет инвестиционный портфель — объект продаётся по рыночной цене. ПОКАЗ ПО ДОГОВОРЁННОСТИ! ЗВОНИТЕ С 10:00 ДО 20 :00 — ПОКАЖУ ВСЁ И ОТВЕЧУ НА ВОПРОСЫ!
Агентство недвижимости
ИП Шаймарданов Р. Ф.
Документы проверены
вчера
1 июл, 14:40
Свободного назначения・75 м²・1/15 этаж
Только на Циан
Собственник
Беломорская
12 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, улица Германа Титова, 12к1
14 750 000 ₽

196 667 ₽/м²・УСН

Помещение стритритейл, пив бар, можно переоборудовать под общепит и другое назначение. Много холодильного и иного оборудования (доступно по остаточной стоимости). Есть возможность подъезда для подвоза товаров. От собственника!
ID 13035771
неделю назад
21 июн, 10:43
Свободного назначения・55 м²・1/1 этаж
Голутвин
7 минут на транспорте
Московская область, Коломна, мкр. Колычево, улица Астахова, 25А
5 300 000 ₽

96 364 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 115743507 Продается коммерческое помещение 55,3 м² — Колычево, г. Коломна, с арендатором "Белорусские продукты". Отдельный вход | Свой санузел | Высокий трафик Расположение: микрорайон Колычево — густонаселённый, благоустроенный район Коломны. Вокруг — многоэтажки, школы, детсады, магазины, поликлиника. Отличная проходимость! Площадь: 55,3 м² Отдельный вход с улицы — не зависит от других арендаторов Свой санузел — не нужно общаться с соседями Свободная планировка — легко переделать под: Кафе / кофейню Магазин (продукты, одежда, хозтовары) Салон красоты, парикмахерскую, nail-студию, офис Транспорт: Все автобусы и маршрутки рядом Много парковочных мест для клиентов Удобный подъезд с трассы и из центра города Окружение: Колычево — один из самых востребованных районов Коломны. Плотная жилая застройка, активно развивается инфраструктура. Идеально для бизнеса с потоком местных жителей. Организуем быстрый просмотр. По вопросам покупки обращайтесь в АН "Сто Ключей" на проспекте Кирова, д.32. Внимательное отношение к каждому клиенту. Сопровождение сделки полностью. Деятельность агентства застрахована. Ваш специалист по недвижимости Ксения.
Риелтор
Снежана Драченкова
Суперагент
вчера
1 июл, 11:55
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже складов в Коломне?
  • ✓ В базе Циан 2 складов в Коломне
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:9,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:86,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:9,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:10 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 100,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 132,3 м²