🏠 Как купить склад в Коломне на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже складов в Коломне? ✓ В базе Циан 3 складов в Коломне ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит склад в Коломне?

🔷 Средняя цена продажи:9,7 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:55 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:517,2 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:19,6 млн ₽

📏 Какая площадь складов в Коломне?

✅ Минимальная площадь: 7,9 м² ✅ Объект наибольшей площади: 851,1 м²

Купить склад в Коломне, продажа складов. Найдено 3 объявления.

Склад・100 м²・1/1 этаж

Голутвин

9 минут пешком

Московская область, Коломна, мкр. Окский, улица Дзержинского, 8/2

9 690 000 ₽

96 900 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2080055. Продается кирпичное здание 100 м² (ВРИ "Склады")+4 сотки земли. Центр Коломны, ул. Дзержинского. Земля имеет статус - земли населенных пунктов с основным ВРИ "Склады", что гарантирует легальное использование, и возможностью перевода под иные виды деятельности. Готовый объект для запуска или расширения бизнеса. Ключевые инвестиционные преимущества: Идеальная локация — центр города. Главная транспортная артерия: Отличная доступность и высокая проходимость. Участок находится на одной из центральных улиц внутри жилого района. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности административные здания, банки, ТЦ, сервисные предприятия, что создает спрос на логистические и складские услуги. Отличная транспортная логистика: Удобный подъезд и выезд на основные дороги. Потенциальная клиентская база — весь город. Гибкость использования Категория:Земли населенных пунктов. ВРИ: "Склады" (размещение складских помещений). Ключевое преимущество — есть возможность перевода в иные, коммерчески востребованные ВРИ** (например, "Магазины", "Автосервис", "Офисы") через процедуру смены вида использования, что кратно повышает стоимость актива. Отсутствие обременений. Все документы в порядке. Готовый объект с немедленной отдачей На участке расположено капитальное кирпичное здание 100 м², пригодное для эксплуатации. Объект можно сразу сдавать в аренду, получая стабильный cash-flow, или использовать под собственный бизнес. Складские площади в центре города — дефицитный и ликвидный товар на рынке коммерческой недвижимости. Высокий инвестиционный потенциал Рост стоимости земли: Участки в центре исторически дорожают быстрее других. Развитие территории:Участок позволяет организовать огороженную, охраняемую территорию для техники. Потенциал редевелопмента:Возможность модернизации здания, увеличения его площади или строительства нового современного объекта (при согласовании). Целевая аудитория: Инвесторы, ищущие ликвидный актив с высокой доходностью и потенциалом роста капитализации. Бизнесмены, которым необходимо собственное складское или сервисное помещение в лучшей локации. Сетевые компании, рассматривающие возможность открытия дистрибьюторского пункта. Девелоперы, оценивающие потенциал территории под реконструкцию. Это не просто земля — это готовый бизнес-актив в сердце Коломны с огромным потенциалом. Покупая с компанией "СДЕЛКА", вы получаете: *Бесплатную первичную экспертизу объекта *Безопасную сделку и юридическую поддержку до получения ключей *Одобрение ипотеки в топ-5 банках на выгодных условиях Мы на связи 24/7 — ответим на любые вопросы. Оперативный показ в удобное для вас время. Запишитесь на просмотр сейчас — напишите в чат, и мы подберём 3 варианта под ваш бюджет. Продам склад в Коломне.

Агентство недвижимости

Сделка

вчера

11 авг, 15:25

Здание・957,6 м²

Медведково

14 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, мкр. 24, м. Медведково, улица Воронина, 6

165 000 000 ₽

172 306 ₽/м²・Включая НДС 29 754 098 ₽

Продаётся современное коммерческое здание — пространство для вашего бизнеса! Идеальное решение для организации офиса, медицинского центра, образовательного учреждения, фитнес клуба, шоу рума или другого коммерческого объекта. Основные характеристики: Адрес: Московская область, г. Мытищи, ул. Воронина, 6. Общая площадь здания: 957,6 кв. м. Площадь участка: 13,2 сотки (в аренде). Год ввода в эксплуатацию: III кв. 2026 г. Этажность: 2 этажа + 1 подземный этаж. Состояние: без отделки — спроектируйте помещения под свои задачи! Паркинг: гостевой на прилегающей территории на 20 машино мест. Высоты помещений: • 1 й этаж: 3 м — отлично подходит для офисов, магазинов, приёмных зон и регистратур. • 2 й этаж: от 3 до 4,5 м — возможность создания лофт пространств, залов с высокими потолками, спортивных студий, галерей или многоуровневых конструкций. • Подвал: от 1,9 до 2,3 м — оптимально для технических помещений, складов, инженерных коммуникаций и серверных. Ключевые преимущества: Современное строительство (2026 г.) — соответствует всем актуальным строительным нормам. Удачное расположение в густонаселённом районе: o высокая проходимость — большой поток потенциальных клиентов; o близость к жилым массивам; o развитая инфраструктура рядом (магазины, аптеки, остановки общественного транспорта). Просторный участок (13,2 сотки) — возможность организовать дополнительные парковочные места, зону отдыха или ожидания, озеленение и благоустройство территории. Полная инженерная готовность: o центральное водоснабжение и водоотведение; o центральное отопление; o электроснабжение 65 кВт — достаточно для большинства коммерческих объектов, включая энергоёмкое оборудование. Гибкость планировки — здание без отделки позволяет адаптировать пространство под любые бизнес задачи: от медицинского центра до производственной мастерской. Удобство для клиентов — гостевой паркинг на 20 машино мест повышает лояльность посетителей. Варианты использования: • офис компании любого профиля; • медицинский центр или клиника; • образовательный центр, курсы, тренинги; • фитнес клуб, йога студия, тренажёрный зал; • дизайн студия, архитектурное бюро, фотостудия; • торговый шоу рум, бутик, выставочный зал; • сервисный центр (автосервис, ремонт техники); • креативное пространство (коворкинг, арт студия); • мини гостиница или апарт отель; • научно исследовательская лаборатория; • мастерская или небольшое производство. Инвестиционная привлекательность: • ликвидный актив — недвижимость в г. Мытищи стабильно растёт в цене; • экономия на аренде — собственное здание избавляет от ежегодного роста арендных ставок; • потенциал роста — участок 13,2 сотки позволяет расширить бизнес в будущем; • престиж — современное здание создаёт имидж надёжной компании. Продается склад в Коломне.

ID 66610503

Документы проверены

2 недели назад

23 июл, 13:09

Купить склад в Коломне

Найдено 3 объявления

Дополнительные предложения по вашему запросу

По районам

По субъектам области