Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Коломне
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Коломне

Купить помещение в микрорайоне Репинский в городе Коломна

Найдено 6 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
10,99млн ₽
Торговая площадь・80,1 м²・1/2 этаж
Коломна
5 минут на транспорте
Московская область, Коломна, мкр. Репинский, проспект Кирова, 28А/1
10 990 000 ₽

137 203 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2275045. ГОТОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С РАБОТАЮЩИМ БИЗНЕСОМ! Wildberries качает вам 780 000 ₽/ГОД, 7% годовых. ОБЪЕКТ СДАЕТСЯ ЗА ВАС. 6 ЛЕТ УЖЕ СТАБИЛЬНО. Вы не покупаете "бетон", вы покупаете готовый денежный поток с арендатором, который уже въехал, обжился и не планирует съезжать. Помещение оборудовано "под ключ" для работы. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ПОКУПАТЕЛЮ (ЗАХОДИ И РАБОТАЙ):Действующий договор аренды с ПВЗ. Обороты района растут, пункт выдачи пользуется популярностью. Так же соседское помещение Аптека и ВинЛаб генерирует покупательский поток. Отделка в светлых тонах, плитка на полу,стены под покраску. Большое панорамное окно, много места фасаде. Отдельная входная группа, клиентам приятно заходить. Полный набор по оснащению:Все стеллажи для хранения товара. Мощности (15 кВт). Кондиционеры и вентсистема летом не жарко, зимой не душно и тепло. Безопасность:Решетки на окнах, пожарная сигнализация и охрана объекта. УБОЙНАЯ ЛОКАЦИЯ! Центральный, жилой, густо населенный район, якорь магазин Пятерочка в 10 метрах от объекта. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Земля в собственности: Это не просто "помещение в здании", вы покупаете в том числе долю земли. Максимальная юридическая защита инвестиций. ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ (ВСЁ СВОЁ): помещение двухуровневое:1-й этаж и цоколь с высотой потолка 2.5 м (полноценный этаж, а не низкий подвал). Комфорт: Электро котел (дешевое отопление зимой, не зависите ни от кого), центральная вода и канализация. Свой санузел, 2 мокрые точки. Не нужно делить удобства с соседями. КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ: Тому, кто хочет положить деньги в "объект" и забыть. Доходность выше банковского вклада. Арендатор сидит крепко. Владелец действующего ПВЗ: Хотите расширяться или диверсифицировать бизнес? Купите стены под свой же пункт или сдавайте субарендаторам. На встрече переговорим об условиях приобретения вместе с бизнесом под ключ. Покупая с компанией "СДЕЛКА", вы получаете: *Бесплатную первичную юридическую экспертизу объекта *Безопасную сделку и юр.поддержку до получения ключей *Одобрение ипотеки в топ-5 банках со сниженной ставкой Мы на связи 24/7 — ответим на любые вопросы. Оперативный показ в удобное для вас время. Запишитесь на просмотр сейчас! Купить помещение в микрорайоне Репинский в городе Коломна.
Агентство недвижимости
Сделка
6 часов назад
сегодня, 16:10
Готовый бизнес・46,7 м²・1 этаж
Коломна
4 минуты на транспорте
Московская область, Коломна, мкр. Репинский, улица Макеева, 2
17 000 000 ₽
Продается коммерческое помещение площадью 46,5 кв. м на первом этаже в центральной части города, представляющее собой готовый и стабильный арендный бизнес. Объект сдается федеральной аптечной сети по долгосрочному договору аренды на 10 лет, что гарантирует прогнозируемый ежемесячный доход без операционных затрат со стороны собственника. Помещение имеет два отдельных входа, что повышает его функциональность и потенциальную ликвидность на рынке. Расположение характеризуется высокой проходимостью, отличной транспортной доступностью и близостью к жилому сектору, обеспечивая постоянный поток клиентов для арендатора. Все центральные коммуникации, включая электричество, подведены и находятся в исправном состоянии. Данный объект идеально подходит для инвестора, ищущего надежный объект с пассивным доходом и минимальным уровнем управления, или для будущего собственника, рассматривающего возможность размещения собственного бизнеса в перспективной локации после окончания текущего арендного договора. Для получения детальной информации и организации просмотра доступен для связи. Код пользователя: 194805 Номер в базе: 10643049 Продам помещение в микрорайоне Репинский в городе Коломна.
Агентство недвижимости
Этажи Коломна
Документы проверены
вчера
вчера, 18:26
Коммерческая земля・18 сот.
Только на Циан
Коломна
7 минут на транспорте
Московская область, Коломна, мкр. Репинский, Автостроитель гаражно-строительный кооператив, 130
11 000 000 ₽

УСН

Продается огороженный участок. Круглогодичный подьезд. Электричество 15кв. По соседству склады, производственные цеха, автосервисы и гаражи.
Собственник
ID 142743936
неделю назад
5 авг, 12:12
Свободного назначения・526,2 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Коломна
3 минуты на транспорте
Московская область, Коломна, мкр. Репинский, проспект Кирова, 12
36 362 000 ₽

69 103 ₽/м²・Включая НДС 6 557 081 ₽

Продается нежилое помещение 1а, расположенное в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Коломна, проспект Кирова, д.12, кадастровый номер: 50:57:0030602:6468, общая площадь: 526,2 кв.м., в том числе первый этаж 181,4 кв.м., подвал 344,8 кв.м. Вход в помещение отдельный со стороны улицы. НДС включен.
Собственник
ID 140702184
три дня назад
14 авг, 19:00
Свободного назначения・70 м²・3/5 этаж
Только на Циан
Макеевский
Коломна
5 минут на транспорте
Московская область, Коломна, мкр. Репинский, улица Макеева, 1А
4 900 000 ₽

70 000 ₽/м²・УСН

продаю помещение 70м два окна один собственник. быстрый выход на сделку.
Собственник
ID 140662055
неделю назад
4 авг, 22:56
Торговая площадь・20 м²・2/5 этаж
Только на Циан
Макеевский
Коломна
5 минут на транспорте
Московская область, Коломна, мкр. Репинский, улица Макеева, 1А
2 599 000 ₽

129 950 ₽/м²・УСН

Продается в торговом комплексе действующий салон красоты ,работают мастера ,есть две мокрые точки.Подойдет как готовый бизнес или под торговлю.Центр города ,все виды транспорта ,собственная парковка .
Собственник
ID 112440389
Документы проверены
полгода назад
4 фев, 02:34

Дополнительные предложения по вашему запросу

Помещение под производство・8 000 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Волоколамск
6 минут на транспорте
Московская область, Волоколамск, улица Панфилова, 14 от Коломна, Репинский микрорайон
380 000 000 ₽

47 500 ₽/м²・Включая НДС 68 524 590 ₽

Арт. 132210759 Прoизводственно складская база - 8000м2 Состоит: Склад - 6120 м2 Выcoта потолков - 11 метрoв, (Рабочая высота - 9 м) Нагрузка на пол 3-5 т/м2 Имеется пандус для разгрузки фур и ЖД пути. Материал стен: бетон, кирпич. Административно хозяйственное здание 4 этажа площадью - 900 м2, внутри полностью с ремонтом Коммуникации: 450 кВт (возможно увеличить до 1 МВт) Вода и Канализация - центральные. Полностью автономная своя газовая котельная, Стоянка для фур на более чем 100 автомобилей. Зeмeльный учaсток 4,5 гeктaрa, Территория полностью огорожена забором, охрана и система видеонаблюдения по периметру. Земля и все строения собственности Продается помещение в микрорайоне Репинский в городе Коломна.
Агентство недвижимости
ПСН-Риэлти
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 18:43
Здание・2 662 м²
Подольск
4 минуты на транспорте
Московская область, Подольск, Комсомольская улица, 1с49 от Коломна, Репинский микрорайон
199 650 000 ₽

75 000 ₽/м²・Включая НДС 36 002 459 ₽

Пpодаётся отдельный корпус (нежилые помeщения, чaсть здания) общей плoщадью 2662 м² (пo ЕГРH) в цeнтpe Пoдольска, нa территoрии заводa Зингeр — иcтоpичeскoм промышленном клacтeре гоpода. Oбъeкт зaсeлён aрендaторaми и гoдами пpинocит cтaбильный арендный доxод. Большинство apендаторов работает здесь более 5 лет.Финансовые показатели:- Грязный арендный поток (2026): 1 871 000 ₽/мес 22 452 000 ₽/год- Чистый денежный поток за вычетом расходов и налогов (2026): 20 771 000 ₽/год- Ежегодная индексация аренды: 10%- Окупаемость (с учётом индексации): 7,2 года- Прозрачная фин-модель: Предоставляется по запросуПреимущества объекта:1) Стабильность, проверенная временем. Все помещения сдаются длительный срок, большинство арендаторов — более 5 лет, простоев практически не было.2) Локация, которую ценят арендаторы. Центр Подольска, рядом основные производственные площадки; легко набирать персонал — сотрудники живут в городе. В 1015 минутах пешком от МЦД-2 и городского вокзала.3) Новая кровля Технониколь (2025), новый вводной узел водоснабжения (2026), новый ввод электрокабеля и новая проводка на 1, 2, 4 этажах, заменены радиаторы отопления на 1, 2, 4 этажах. Подвал сухой, с капитальным ремонтом и отдельным входом.4) Капитальное здание. Панельное, перекрытия сборные железобетонные, потолки 3 м. Центральные отопление, водоснабжение и канализация. Подведенная мощность 330 кВт.5) Универсальное назначение. Склад, производство, фулфилмент, офисно-складские задачи, шоурум.Состав площадей и кому сдано:- Подвал (отдельный вход с улицы), склад — 600 м²- 1 этаж, производство — 654 м²- 2 этаж, производство — 460 м²- 3 этаж, производство — 424 м²- 4 этаж, офис (2 блока) — 449 м²Условия сделки:Цена без НДС, продажа от физического лица.Сумма депозитов арендаторов (1 871 000 ₽) вычитается из суммы сделкиЗемельный участок — в долгосрочной аренде (49 лет, с 2007 г.).Документы чистые, быстрый выход на сделку.Причина продажи: Перевод капитала в бизнес.Звоните или пишите — организуем просмотр и предоставим прозрачную финансовую модель. Продажа от собственника. Помещение в микрорайоне Репинский в городе Коломна.
ID 55433142
Документы проверены
пять дней назад
12 авг, 11:15
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне Репинский в городе Коломна?
  • ✓ В базе Циан 6 помещений в микрорайоне Репинский в городе Коломна
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:11 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:133,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:34,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 21,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 490,5 м²