Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Коломне
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Коломне

Купить помещение в микрорайоне Окский в городе Коломна

Найдено 4 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
37,45млн ₽
Здание・1 697,3 м²
Аукцион
Только на Циан
Голутвин
16 минут пешком
Московская область, Коломна, мкр. Окский, проезд Станкостроителей, 1
44 909 001 ₽

26 459 ₽/м²・Включая НДС 8 098 344 ₽

Функциональное назначение: - Дата начала аукциона: 02.09.2026 11:00 Размер депозита: 4490900.1 Тип аукциона: Продажа имущества Тип строения: Здание
Агентство недвижимости
Инвестиционный портал Московской области
Документы проверены
вчера
вчера, 02:40
Склад・100 м²・1/1 этаж
Голутвин
9 минут пешком
Московская область, Коломна, мкр. Окский, улица Дзержинского, 8/2
9 690 000 ₽

96 900 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2080055. Продается кирпичное здание 100 м² (ВРИ "Склады")+4 сотки земли. Центр Коломны, ул. Дзержинского. Земля имеет статус - земли населенных пунктов с основным ВРИ "Склады", что гарантирует легальное использование, и возможностью перевода под иные виды деятельности. Готовый объект для запуска или расширения бизнеса. Ключевые инвестиционные преимущества: Идеальная локация — центр города. Главная транспортная артерия: Отличная доступность и высокая проходимость. Участок находится на одной из центральных улиц внутри жилого района. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности административные здания, банки, ТЦ, сервисные предприятия, что создает спрос на логистические и складские услуги. Отличная транспортная логистика: Удобный подъезд и выезд на основные дороги. Потенциальная клиентская база — весь город. Гибкость использования Категория:Земли населенных пунктов. ВРИ: "Склады" (размещение складских помещений). Ключевое преимущество — есть возможность перевода в иные, коммерчески востребованные ВРИ** (например, "Магазины", "Автосервис", "Офисы") через процедуру смены вида использования, что кратно повышает стоимость актива. Отсутствие обременений. Все документы в порядке. Готовый объект с немедленной отдачей На участке расположено капитальное кирпичное здание 100 м², пригодное для эксплуатации. Объект можно сразу сдавать в аренду, получая стабильный cash-flow, или использовать под собственный бизнес. Складские площади в центре города — дефицитный и ликвидный товар на рынке коммерческой недвижимости. Высокий инвестиционный потенциал Рост стоимости земли: Участки в центре исторически дорожают быстрее других. Развитие территории:Участок позволяет организовать огороженную, охраняемую территорию для техники. Потенциал редевелопмента:Возможность модернизации здания, увеличения его площади или строительства нового современного объекта (при согласовании). Целевая аудитория: Инвесторы, ищущие ликвидный актив с высокой доходностью и потенциалом роста капитализации. Бизнесмены, которым необходимо собственное складское или сервисное помещение в лучшей локации. Сетевые компании, рассматривающие возможность открытия дистрибьюторского пункта. Девелоперы, оценивающие потенциал территории под реконструкцию. Это не просто земля — это готовый бизнес-актив в сердце Коломны с огромным потенциалом. Покупая с компанией "СДЕЛКА", вы получаете: *Бесплатную первичную экспертизу объекта *Безопасную сделку и юридическую поддержку до получения ключей *Одобрение ипотеки в топ-5 банках на выгодных условиях Мы на связи 24/7 — ответим на любые вопросы. Оперативный показ в удобное для вас время. Запишитесь на просмотр сейчас — напишите в чат, и мы подберём 3 варианта под ваш бюджет. Продам помещение в микрорайоне Окский в городе Коломна.
Агентство недвижимости
Сделка
вчера
9 авг, 15:10
Свободного назначения・461,2 м²・2/2 этаж
Голутвин
3 минуты на транспорте
Московская область, Коломна, мкр. Окский, улица Бочманово, 192
29 990 000 ₽

65 026 ₽/м²・Включая НДС 5 408 032 ₽

Внимание! Продаётся Дом с Земельным участком, в центральной части города. В непосредственной близости к реке Ока. С отличным подъездом с центральной дороги. Отличная локация позволяющая пользоваться всей инфраструктурой города. Это отдельно стоящее здание с личной территорией. Обладает двумя входами с центральной частим здания и двумя выходами с задней части. О/П - 461.2 кв.м. Земельный участок - 13 сот. Есть возможность выкупа соседних участков. У этого собственника. Первый этаж: Тренажёрный зал - 57.7 кв.м. Банный комплекс - состоящий из хаммам, купель, сауна, инфракрасная сауна, душевые комнаты, бассейн - 66.2 кв.м., соленая пещера, с/у. О/П - 62.9 кв.м. с выходом на второй этаж. Второй этаж: Зона отдыха - 66.8 кв.м. Комнаты раздельные: О/П - 15.3, 9.9, 10, 10, 9.9, 10.2, 16.8, 6.8, с/у-12.5 кв.м. ( 7 комнат). Полы - кафельная плитка, стяжка, ламинат. Потолки - гипсокартон, натяжные. Стены - оштукатурены и ошпаклёваны. Коммуникации: Электричество - 35 кв.т с возможностью увеличения до 200 кв.т. Вода - центральная. Газ - центральный. Ландшафтный дизайн на всей территории. Сочетание благородных деревьев, кустарников с декоративными растениями и цветниками, содового освещения, дорожек, искусственного извилистого ручья протекающего через пруд, и окружённого камнями и растениями. Это уникальное предложение на рынке. Подходит как для коммерческого использования так и для личного проживания. Звоните! Отвечу на интересующие вас вопросы. Организую показ в удобное для вас время. С уважением, Созонова Лариса. Код пользователя: 145478 Номер в базе: 4488288 Помещение в микрорайоне Окский в городе Коломна.
Агентство недвижимости
Этажи Коломна
Документы проверены
вчера
9 авг, 16:26
Здание・3 000 м²
Только на Циан
Голутвин
3 минуты на транспорте
Московская область, Коломна, мкр. Окский, Окский проспект, 94
125 000 000 ₽

41 667 ₽/м²・УСН

Общая площадь здания 3000 кв.м. Два наземных этажа, один подземный. Свободная планировка. Имеется лифтовая шахта. Под офисные кабинеты отведено 130 кв.м. Площадь земельного участка 3900 кв.м с возможностью увеличения. Удобная парковка. Разрешённая мощность 125 кВт. Имеется возможность увеличения до 1 МВт (увеличение подтверждено документацией). Газ. Собственная котельная на газу. Мощность/лимит 40м/куб/ч (возможность увеличения до 250 м/куб/ч). Водоснабжение + центральная канализация. Интернет (оптика) и телефония. Шаговая доступность от остановок городского транспорта (ж/д станция, трамвайная остановка в 300 метрах). Территория огорожена. Разворотно-маневровая возможность для грузового транспорта. Двое ворот. Имеется три постоянных арендатора. Продается помещение в микрорайоне Окский в городе Коломна.
Собственник
ID 67227134
год назад
28 апр, 12:32

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・127 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Московская область, Егорьевск муниципальный округ, с. Раменки от Коломна, Окский микрорайон
2 867 000 ₽

22 575 ₽/м²・Включая НДС 517 000 ₽

Продается нежилое здание, площадью 127,6 кв.м. в селе Раменки г.о. Егорьевск. Земельный участок, площадью 740 кв.м. в аренде до 2063 года. Кадастровый номер: 50:30:0050119:19. Здание АТС 1960 года постройки, кирпичное, смешанной планировки. Имеет три входа. Обеспечено электроснабжением (2,4 кВт), иные коммуникации отсутствуют. Кадастровый номер объекта: 50:30:0050119:822. Расположено на первой линии в зоне индивидуальной жилой застройки, рядом с церковью. До остановки общественного транспорта 370 метров, парковка автомобилей возможна на прилегающей территории. Продается с условием обратной аренды части помещений (77,2 кв.м, ставка 250 руб./кв.м, срок 11 мес.29 дн.). Продажа от собственника юридического лица ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС 20%. Звоните! С радостью ответим на вопросы! Купить помещение в микрорайоне Окский в городе Коломна.
Агентство недвижимости
Ростелеком
Документы проверены
вчера
вчера, 13:55
Свободного назначения・98,5 м²・1/1 этаж
Серпухов
10 минут пешком
Московская область, Серпухов, Физкультурная улица, 6 от Коломна, Окский микрорайон
7 500 000 ₽

76 142 ₽/м²・Включая НДС 1 352 459 ₽

Предлагаем к продаже коммерческое помещение 98.5 кв. м. - отдельно стоящее здание. На первом этаже в одном помещении расположена смотровая яма для ремонта автомобилей, во втором помещении имеется подвал по площади и высоте потолка равный помещению, под которым располагается. В третьем помещении имеется вытяжка, санузел, раковина. Здание соседствует с сетевым супермаркетом "Пятерочка". Предлагаем рассмотреть к использованию как автосервис, гараж, производство, торговля, ПВЗ, общепит, дарк китчен, ремонтная мастерская, прачечная, химчистка и другое. Возможен круглосуточный режим работы. Электрической мощности достаточно для любого вида деятельности. Большая наземная парковка. Центральное отопления. 10 минут пешком от ж/д станции "Серпухов". 3 августа 15:00
Агентство недвижимости
Vysotsky Estate
Документы проверены
вчера
вчера, 19:42
Свободного назначения・139 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Сергиев Посад
20 минут пешком
Московская область, Сергиев Посад, проспект Красной Армии, 180 от Коломна, Окский микрорайон
24 500 000 ₽

176 259 ₽/м²・Включая НДС 4 418 032 ₽

Прoдaю помещениe c сетевым аpендaтоpом и высoким стабильным дoхoдoм!*Apeндатор - ПВЗ WILDBERRIES!*Срок дoгoвoрa apeнды: дoлгocрoчный.*Ежемеcячнaя apенднaя платa 199 650 pуб.*Гoдoвой арeндный пoтoк: 2 395 800 руб. Oкупaемocть 10 лeт.Oбщaя cтоимoсть oбъектa 24 500 000 pуб.Помeщение рaсположено на первом этаже жилого дома по адресу: г. Сергиев Посад, проспект Красной Армии, д 180, Помещение сухое, тёплое, светлое (10 больших окон смотрит на проспект Красной Армии). Санузел имеется. Ремонт внутри выполняется силами и средствами Арендатора. Потолки высокие,3,0м. Помещение оборудовано всеми центральными коммуникациями. Отличное расположение: с одной стороны густонаселённый жилой массив, с другой стороны - центр города Сергиев Посад! 5 минут пешком до Свято-Троицкой Сергиевой Лавры. Отличное предложение для инвестиций. Сразу после приобретения объекта получаете прибыль и не задумываетесь над поиском арендатора. *Указание полной суммы продажи в договоре - обязательное условие! Продаёт собственник! Агентов просьба не беспокоить!
Риелтор
ID 127597625
неделю назад
31 июл, 12:07
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне Окский в городе Коломна?
  • ✓ В базе Циан 4 помещений в микрорайоне Окский в городе Коломна
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:37,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:53,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:10,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:120,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 110,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 2,9 тыс. м²