Голутвин
12 минут пешком
4 000 000 ₽
58 140 ₽/м²・УСН
Продам помещение, 68 метров, отопление, вентиляция, с/у, электричество,сигнализация и т.д. Можно использовать как ПВЗ , парикмахерскую, магазин, склад и т.д
Купить помещение в микрорайоне Центральный в городе Коломна
Средняя цена в результатах поиска
13,68млн ₽
Голутвин
14 минут пешком
1 650 000 ₽
82 500 ₽/м²・Включая НДС 297 540 ₽
Продается помещение на Афганском рынке. Помещение расположено на втором этаже, выполнен качественный ремонт, есть мокрая точка, также есть окно. На данный момент используется как маникюрный кабинет. На этаже есть магазины и салоны. Отличное проходное место, первая линия от дороги, есть рекламное место, выходящее на проезжую часть. Окно выходит во двор, шума нет.
По всем вопросам, звоните. С уважением, Лариса.
Только на Циан
Голутвин
5 минут на транспорте
28 000 000 ₽
17 588 ₽/м²・УСН
Описание
Уникальный актив с дисконтом 30% от кадастра и ГАРАНТИРОВАННЫМ сособственником.
Продается мажоритарная доля (58%) в трехэтажном имущественном комплексе по адресу: г. Коломна, ул. Зеленая, 31. Это предложение для тех, кто ценит юридическую чистоту и ищет объект с подтвержденным потенциалом роста.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Ваш партнер — ПАО СБЕРБАНК (владеет 42%). Это идеальный сособственник: здание всегда в безупречном техническом состоянии, все процессы прозрачны, коммунальные платежи закрываются вовремя.
Флагманская реновация-2025. Сбербанк полностью обновил объект под свои премиальные форматы (СберПервый, СберПремьер, Ипотечный центр). Вы получаете современное здание с отделкой бизнес-класса.
Мгновенная капитализация. Цена продажи существенно ниже кадастровой стоимости. Вы зарабатываете уже в момент покупки.
ПОТЕНЦИАЛ РАЗВИТИЯ:
Стабильный арендный доход.
Увеличение площади: Проверенная возможность легальной пристройки и надстройки (+500 м² к полезной площади) и один вход на ул. Зелёная.
Автономия: 5 независимых входа (с ул. Зеленая и со двора). Идеально для разделения потоков и посадки новых арендаторов.
Юридический апгрейд: Есть предварительные договоренности по раскадастрированию (выделению в отдельные номера).
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Собственный теплоузел и два независимых ВРУ (высокая мощность).
Капитальный гараж в собственности.
Складские и подсобные помещения (1580 м²).
Локация: Здание расположено в зоне высокого трафика, рядом с Межрайонной ИФНС 7.
ЧИСТОТА СДЕЛКИ:
Объект юридически проверен. Прямая продажа. Готовы к быстрому выходу на сделку.
Такие лоты с государственным участием в капитале редко попадают в открытую продажу. Звоните прямо сейчас, чтобы получить выписку из ЕГРН и записаться на просмотр! Помещение в микрорайоне Центральный в городе Коломна.
Только на Циан
Коломна
20 минут пешком
413 300 000 ₽
Код лота: 62C46C9-4001-8676-1. Реализуется на торгах.
На торги выставлена доля в размере 100% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью "Гостиница Советская". Номинальная стоимость доли 59 731 000 рублей 00 коп. Основные сведения: ИНН/КПП: 5022078546/502201001; ОГРН: 1245000085770; ОКПО: 89132674. Размер уставного капитала 59 731 000.00 руб. Дата регистрации 26.07.2024г. Устойчивые финансовые показатели и динамика роста: Баланс вырос на 15,1 % в 2025 году (до 74 537 тыс. руб.) свидетельствует о наращивании активов и укреплении финансовой устойчивости. Выручка увеличилась более чем на 100 % в 2025 году (до 52 951 тыс. руб.) показатель успешной коммерческой деятельности и растущего спроса на услуги гостиницы. Чистая прибыль выросла на 27,6 % в 2025 году (до 3 634 тыс. руб.) подтверждает эффективность управления и потенциал для дальнейшего роста. Номерной фонд: 115 номеров и расположена на 5 этажах, представлены в категориях: первая (стандарт), вторая, третья, люкс и джуниор сюит. Рост кадрового потенциала: 2024 год: 13 человек; 2025 год: 27 человек (рост в 2 раза). Это говорит о: расширении бизнеса и увеличении объёма услуг; создании новых рабочих мест социально значимый эффект; наличии обученного персонала, способного обеспечить высокое качество обслуживания. Надёжность и прозрачность: Отсутствие исполнительных производств компания не имеет текущих проблем с исполнением обязательств. Один судебный процесс в качестве истца свидетельствует об активной защите своих прав, а не о конфликтности. Привлекательное расположение: Гостиница расположена в г. Коломне (Московская область) по адресу: проспект Кирова, д. 1. Преимущества локации: Близость к основным туристическим достопримечательностям (пешая доступность): Коломенский Кремль (57 минут пешком) главная историческая достопримечательность города, привлекающая сотни тысяч туристов ежегодно; Музей пастилы уникальный объект, посвящённый традиционному коломенскому лакомству; Соборная площадь с храмами XVIXIX веков; СтароГолутвин монастырь действующий мужской монастырь с богатой историей; Музеи и галереи исторического центра. Высокий туристический поток: Коломна входит в маршрут "Золотое кольцо России"; Развитая транспортная инфраструктура: удобная транспортная развязка на проспекте Кирова лёгкий доступ из Москвы и других городов; близость к основным магистралям города; остановки общественного транспорта в шаговой доступности; 1520 минут езды до ж/д вокзала Коломны; около 1,5 часов езды до МКАД по Новорязанскому шоссе. ООО "Гостиница Советская" молодая, активно растущая организация с прозрачной муниципальной структурой собственности и высокой финансовой устойчивость Продам помещение в микрорайоне Центральный в городе Коломна.
Только на Циан
Голутвин
18 минут пешком
22 500 000 ₽
86 873 ₽/м²・Включая НДС 4 057 377 ₽
Продается Готовый Арендный Бизнес, заполнен на 100%.
10 лет окупаемости.
Надежные долгосрочные арендаторы:
- Яндекс Такси; Яндекс Про.
- Мособлгаз.
- бьюти мастер.
- программисты.
- логисты.
Примерная цена аренды 1.000р/кв м в месяц.
- выделенный высокоскоростной интернет на все офисы.
- система видеонаблюдения Tantos.
- низкая коммуналка (прямые договора по воде/теплу/электричеству).
- капитальный ремонт и осмотр здания в 2024г: перестил рубероида на крыше, замена электрики полностью.
- здание полностью кирпичное, теплое, все окна Пвх.
- удобная кухня для арендаторов с бытовой техникой.
- зoна oтдыxa.
- самая большая парковка в этом районе.
- карман на 2 грузовых машины с воротами.
- 2 независимых входа с улиц Суворова и Чкалова (соответственно 2 парковки).
Причина продажи: Tesla model X и ремонт в другом объекте.
Новый собственник по желанию может оставить управляющего офиса (занимается текущим ремонтом и подбором новых арендаторов).
Более подробная информация по телефону.
#Недвижимость #коммерческаянедвижимость #инвестиция #габ #продажа #бц #офис #бизнесцентр. Купить помещение в микрорайоне Центральный в городе Коломна.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Сергиев Посад
5 минут на транспорте
4 250 000 ₽
67 460 ₽/м²・УСН
Продажа от собственника
Нежилое помещение со своим отдельным входом, цокольный этаж, 3 комнаты. Свет, вода, отопление.
Рядом в таком же помещении озон и красное и белое.
Возможно сделать вывеску на входе.
Рассмотрю долгосрочную аренду 60 к в месяц с кредитными каникулами.
Возможен торг "у двери"
Пишите дам свой номер телефона и договоримся о просмотре.
Только на Циан
Беломорская
8 минут на транспорте
42 900 000 ₽
319 911 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения - первая линия в самом центре Новых Химок - высокая проходимость, отличная транспортная доступность!
Развитая инфраструктура, идеально под торговлю и предприятие питания (без алкоголя), банк и т.п.. Удачная планировка, хорошее состояние, большой зал, санузел, мокрые точки.
🏠 Как купить помещение в микрорайоне Центральный в городе Коломна на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне Центральный в городе Коломна?
- ✓ В базе Циан 6 помещений в микрорайоне Центральный в городе Коломна
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение в микрорайоне Центральный в городе Коломна?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 13,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 71,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 374,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений в микрорайоне Центральный в городе Коломна?
- ✅ Минимальная площадь: 22,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 4,5 тыс. м²