Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Коломне
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Коломне

Купить помещение в микрорайоне Центральный в городе Коломна

Найдено 7 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
17,64млн ₽
Свободного назначения・68,8 м²・1/4 этаж
Голутвин
12 минут пешком
Московская область, Коломна, мкр. Центральный, Окский проспект, 20
4 000 000 ₽

58 140 ₽/м²・УСН

Продам помещение, 68 метров, отопление, вентиляция, с/у, электричество,сигнализация и т.д. Можно использовать как ПВЗ , парикмахерскую, магазин, склад и т.д
Риелтор
Сергей Фоломеев
Суперагент
неделю назад
10 июл, 10:48
Свободного назначения・20 м²・2/2 этаж
Голутвин
14 минут пешком
Московская область, Коломна, мкр. Центральный, улица Малышева, 17к2
1 650 000 ₽

82 500 ₽/м²・Включая НДС 297 540 ₽

Продается помещение на Афганском рынке. Помещение расположено на втором этаже, выполнен качественный ремонт, есть мокрая точка, также есть окно. На данный момент используется как маникюрный кабинет. На этаже есть магазины и салоны. Отличное проходное место, первая линия от дороги, есть рекламное место, выходящее на проезжую часть. Окно выходит во двор, шума нет. По всем вопросам, звоните. С уважением, Лариса.
ID 46708468
Документы проверены
вчера
17 июл, 17:48
Торговая площадь・63,4 м²・1/2 этаж
Афганец
Голутвин
12 минут пешком
Московская область, Коломна, мкр. Центральный, улица Малышева, 17
5 800 000 ₽

91 483 ₽/м²・УСН

Код объекта: 2087357. Готовый бизнес / Коммерческое помещение в центре Коломны! Пассивный доход 24/7 Адрес: г. Коломна, ул. Малышева, 17 (ТЦ "Афганец"). Площадь: 63,4 м². ПРОДАЕТСЯ НЕ ПРОСТО СТЕНЫ, А ДЕЙСТВУЮЩИЙ АКТИВ! Продаю коммерческое помещение в самом сердце города, которое уже приносит стабильную прибыль. Это идеальный вариант для инвестора, желающего получать доход с первого дня после сделки, или для собственника бизнеса, который хочет работать на своей площади без арендных платежей. Почему это выгодно? Два источника дохода в одном лоте Помещение грамотно разделено на две самостоятельные торговые точки. В данный момент обе сданы в аренду, что обеспечивает вам постоянный денежный поток. Вы покупаете не просто квадратные метры, а готовый инвестиционный проект с окупаемостью. "Золотое" проходное место Объект расположен в самом проходном месте ТЦ "Афганец" — это проходная зона на внутреннюю территорию бизнес-центра. Высокая пешеходная и автомобильная проходимость гарантирует ликвидность помещения и интерес со стороны арендаторов. Это самая выгодная локация в здании. Юридическая чистота и земля Помещение находится в вашей собственности (готово к оформлению). К лоту также прилагается доля в земельном участке (33/8200 сотки), что исключает риски, связанные с арендой земли, и повышает капитализацию актива. Характеристики объекта и здания Торговый центр "Афганец" — это известная и узнаваемая локация в Коломне, построенная в 2006 году. Общая площадь здания: 1 621 м². Этажность: 2 этажа (помещение расположено на 1 этаже). Инфраструктура ТЦ: Своя наземная парковка на 65 машиномест — клиентам всегда есть где оставить авто. Развитый пул арендаторов: банкоматы, салон красоты, продуктовые и непродовольственные магазины. 10 удобных входов в здание, обеспечивающих максимальный трафик. Параметры помещения Площадь: 63,4 м². Назначение: Коммерческое (торговое). Состояние: Помещение в хорошем состоянии, разделено на два блока, что позволяет сдавать его разным арендаторам или использовать под разные форматы бизнеса (торговля, услуги, пункт выдачи заказов). Кому подойдет этот объект? 1. Инвесторам: Готовый бизнес с действующими арендаторами. Не нужно искать клиентов — вы просто получаете чек каждый месяц. 2. Собственникам бизнеса: Идеально для собственного дела (магазин, кофейня, услуги). Вы перестанете платить аренду, а при желании сможете сдавать вторую точку, окупая свои расходы. Звоните! Показ строго по предварительной договоренности. Убедитесь в выгодности предложения лично. Все документы готовы к проверке юристом. Быстрый выход на сделку. Цена указана за 63,4 м² + доля земли. Помещение в микрорайоне Центральный в городе Коломна.
Агентство недвижимости
Владис Новый Город
Документы проверены
вчера
вчера, 03:10
Здание・1 592 м²・Класс A
Голутвин
5 минут на транспорте
Московская область, Коломна, мкр. Центральный, Зеленая улица, 31А
28 000 000 ₽

17 588 ₽/м²・УСН

Описание Уникальный актив с дисконтом 30% от кадастра и ГАРАНТИРОВАННЫМ сособственником. Продается мажоритарная доля (58%) в трехэтажном имущественном комплексе по адресу: г. Коломна, ул. Зеленая, 31. Это предложение для тех, кто ценит юридическую чистоту и ищет объект с подтвержденным потенциалом роста. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Ваш партнер — ПАО СБЕРБАНК (владеет 42%). Это идеальный сособственник: здание всегда в безупречном техническом состоянии, все процессы прозрачны, коммунальные платежи закрываются вовремя. Флагманская реновация-2025. Сбербанк полностью обновил объект под свои премиальные форматы (СберПервый, СберПремьер, Ипотечный центр). Вы получаете современное здание с отделкой бизнес-класса. Мгновенная капитализация. Цена продажи существенно ниже кадастровой стоимости. Вы зарабатываете уже в момент покупки. ПОТЕНЦИАЛ РАЗВИТИЯ: Стабильный арендный доход. Увеличение площади: Проверенная возможность легальной пристройки и надстройки (+500 м² к полезной площади) и один вход на ул. Зелёная. Автономия: 5 независимых входа (с ул. Зеленая и со двора). Идеально для разделения потоков и посадки новых арендаторов. Юридический апгрейд: Есть предварительные договоренности по раскадастрированию (выделению в отдельные номера). ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Собственный теплоузел и два независимых ВРУ (высокая мощность). Капитальный гараж в собственности. Складские и подсобные помещения (1580 м²). Локация: Здание расположено в зоне высокого трафика, рядом с Межрайонной ИФНС 7. ЧИСТОТА СДЕЛКИ: Объект юридически проверен. Прямая продажа. Готовы к быстрому выходу на сделку. Такие лоты с государственным участием в капитале редко попадают в открытую продажу. Звоните прямо сейчас, чтобы получить выписку из ЕГРН и записаться на просмотр! Продам помещение в микрорайоне Центральный в городе Коломна.
Собственник
ID 441604
Документы проверены
2 месяца назад
24 апр, 13:26
Готовый бизнес・4 800,8 м²・1 этаж
Только на Циан
Коломна
20 минут пешком
Московская область, Коломна, мкр. Центральный, проспект Кирова, 1
413 300 000 ₽
Код лота: 62C46C9-4001-8676-1. Реализуется на торгах. На торги выставлена доля в размере 100% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью "Гостиница Советская". Номинальная стоимость доли 59 731 000 рублей 00 коп. Основные сведения: ИНН/КПП: 5022078546/502201001; ОГРН: 1245000085770; ОКПО: 89132674. Размер уставного капитала 59 731 000.00 руб. Дата регистрации 26.07.2024г. Устойчивые финансовые показатели и динамика роста: Баланс вырос на 15,1 % в 2025 году (до 74 537 тыс. руб.) свидетельствует о наращивании активов и укреплении финансовой устойчивости. Выручка увеличилась более чем на 100 % в 2025 году (до 52 951 тыс. руб.) показатель успешной коммерческой деятельности и растущего спроса на услуги гостиницы. Чистая прибыль выросла на 27,6 % в 2025 году (до 3 634 тыс. руб.) подтверждает эффективность управления и потенциал для дальнейшего роста. Номерной фонд: 115 номеров и расположена на 5 этажах, представлены в категориях: первая (стандарт), вторая, третья, люкс и джуниор сюит. Рост кадрового потенциала: 2024 год: 13 человек; 2025 год: 27 человек (рост в 2 раза). Это говорит о: расширении бизнеса и увеличении объёма услуг; создании новых рабочих мест социально значимый эффект; наличии обученного персонала, способного обеспечить высокое качество обслуживания. Надёжность и прозрачность: Отсутствие исполнительных производств компания не имеет текущих проблем с исполнением обязательств. Один судебный процесс в качестве истца свидетельствует об активной защите своих прав, а не о конфликтности. Привлекательное расположение: Гостиница расположена в г. Коломне (Московская область) по адресу: проспект Кирова, д. 1. Преимущества локации: Близость к основным туристическим достопримечательностям (пешая доступность): Коломенский Кремль (57 минут пешком) главная историческая достопримечательность города, привлекающая сотни тысяч туристов ежегодно; Музей пастилы уникальный объект, посвящённый традиционному коломенскому лакомству; Соборная площадь с храмами XVIXIX веков; СтароГолутвин монастырь действующий мужской монастырь с богатой историей; Музеи и галереи исторического центра. Высокий туристический поток: Коломна входит в маршрут "Золотое кольцо России"; Развитая транспортная инфраструктура: удобная транспортная развязка на проспекте Кирова лёгкий доступ из Москвы и других городов; близость к основным магистралям города; остановки общественного транспорта в шаговой доступности; 1520 минут езды до ж/д вокзала Коломны; около 1,5 часов езды до МКАД по Новорязанскому шоссе. ООО "Гостиница Советская" молодая, активно растущая организация с прозрачной муниципальной структурой собственности и высокой финансовой устойчивость Купить помещение в микрорайоне Центральный в городе Коломна.
Агентство недвижимости
Российский аукционный дом
Документы проверены
вчера
17 июл, 12:55
Свободного назначения・259 м²・2/2 этаж・Класс B
Только на Циан
на ул. Чкалова, 24А
Голутвин
18 минут пешком
Московская область, Коломна, мкр. Центральный, улица Чкалова, 24А
22 500 000 ₽

86 873 ₽/м²・Включая НДС 4 057 377 ₽

Продается Готовый Арендный Бизнес, заполнен на 100%. 10 лет окупаемости. Надежные долгосрочные арендаторы: - Яндекс Такси; Яндекс Про. - Мособлгаз. - бьюти мастер. - программисты. - логисты. Примерная цена аренды 1.000р/кв м в месяц. - выделенный высокоскоростной интернет на все офисы. - система видеонаблюдения Tantos. - низкая коммуналка (прямые договора по воде/теплу/электричеству). - капитальный ремонт и осмотр здания в 2024г: перестил рубероида на крыше, замена электрики полностью. - здание полностью кирпичное, теплое, все окна Пвх. - удобная кухня для арендаторов с бытовой техникой. - зoна oтдыxa. - самая большая парковка в этом районе. - карман на 2 грузовых машины с воротами. - 2 независимых входа с улиц Суворова и Чкалова (соответственно 2 парковки). Причина продажи: Tesla model X и ремонт в другом объекте. Новый собственник по желанию может оставить управляющего офиса (занимается текущим ремонтом и подбором новых арендаторов). Более подробная информация по телефону. #Недвижимость #коммерческаянедвижимость #инвестиция #габ #продажа #бц #офис #бизнесцентр. Продается помещение в микрорайоне Центральный в городе Коломна.
Собственник
ID 95820343
3 недели назад
19 июн, 13:01
Свободного назначения・147 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Монетный двор
Голутвин
5 минут на транспорте
Московская область, Коломна, мкр. Центральный, Зеленая улица, 31А
120 000 ₽

816 ₽/м²・Включая НДС 3 180 933 ₽

Продаётся помещение свободного назначения с арендатором, площадью 147 кв. М. Готовый арендный бизнес. Прямая Продажа От Собственника (физ. Лицо). Cвoбодный доступ 24/7. Юридический адрес по 19 Ифнс. Ремонт и коммуникации: помещение с противопожарной дверью, выполнен качественный ремонт, приточно-вытяжная вентиляция, видеонаблюдение, санузел. Инфраструктура: Дом расположен в центре города и густонаселённом районе города Коломна. Рядом находится: Кгсгу (Социально-Гуманитарный Университет), более 7000 учащихся студентов. Центральный Сбербанк c единственным на г. Коломну центром недвижимости и премиальными клиентами и Ипотечным центром. Коломенский Кремль 5 минут на транспорте. Локация имеет высокий автомобильный и пешеходный трафик. Напротив объекта находится автобусная и трамвайная остановки. Есть парковочная зона. Удобная зона подъезда.
Собственник
ID 441604
Документы проверены
3 недели назад
22 июн, 11:46

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
Усадьба под Падел-центр, глэмпинг
Свободного назначения・263 м²・1/1 этаж
Бородино
27 минут на транспорте
Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Красновидово, улица Зеленая от Коломна, Центральный микрорайон
29 900 000 ₽

113 688 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника. Уникальный коммерческий комплекс в роскошном лесном месте 46 соток. Многофункциональный коммерческий комплекс на роскошном лесном участке 46 соток у Можайского водохранилища. Капитальное здание 263 м² под клубный дом/апартаменты + площадка под строительство Падел-центра (6 падел-кортов)! Прямая продажа от собственника. Предлагается к покупке уникальный инвестиционный объект в топовой туристической локации Можайского района — престижной деревне Красновидово, всего в 600 метрах от большой воды. Юридический статус земли — для дачного строительства (земли сельскохозяйственного назначения). Это идеальный и максимально упрощенный статус для законного ведения загородного рекреационного и спортивного бизнеса: в отличие от ИЖС, здесь нет жестких ограничений на некапитальные спортивные сооружения, плоскостные объекты и модульные гостевые дома. Место под Падел-Центр • Падел-теннис — самый быстрорастущий спортивный тренд последних лет с колоссальным дефицитом площадок в Подмосковье. • Премиальное окружение (крупный парк-отель, санаторий, дом отдыха, контактный зоопарк, дом рыбака и охотника, яхт-клуб, развитая инфраструктура) круглогодичный трафик. • На участке проведена первоначальная подготовка земли. Капитальное здание 263 м² (Свободное назначение) Монументальное здание 2022 года постройки с феноменальным качеством конструктива. Толщина стен составляет внушительные 475 мм (несущий контур — сверхпрочный силикатный блок М300, имеющий плотность кирпича + 100 мм утеплителя каменной ваты + 125 мм облицовочного кирпича). Кровля — натуральная черепица Braas (Германия). Благодаря продуманной планировке с двумя независимыми входами, здание идеально адаптируется под бизнес-задачи: • Блок А: может использоваться как клубный дом, ресепшен, лаунж-кафе (62 кв.м), раздевалки и сауна для гостей корта. Внутри установлена действующая русская печь Теплушка, создающая неповторимую атмосферу. • Блок Б: готовые апартаменты со своей кухней (24 кв.м) для круглогодичной сдачи в аренду спортсменам и туристам. • Внутри выполнена предчистовая отделка (white box), проложены водяные теплые полы и радиаторы Buderus. Мощные коммуникации премиум-уровня (Критично для бизнеса) • Электричество: Выделенная мощность 35 кВт (с большим запасом хватит на профессиональное диодное освещение всех 6 кортов, кондиционирование и систему глэмпингов). • Газ: магистральный. • Вода: артезианская скважина 55 метров. • Канализация: септик. Широкая инвестиционная привлекательность проекта: • Прямая аренда падел-кортов (высокий дефицит площадок в Помосковье. • Открытие собственной Школы падел-тенниса. • Проведение регулярных спортивных и коммерческих соревнований. • Проведение тренировочных сборов (кемпов) для спортсменов из Москвы. • Организация профильных спортивных семинаров для тренеров и судей. • Проведение корпоративных турниров и тимбилдингов под ключ. • Дополнительный доход: аренда апартаментов, работа лаунж-кафе и прокат профессионального оборудования.
Собственник
ID 129473272
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 18:59
Коммерческая земля・2 794 сот.
Только на Циан
Монино
15 минут на транспорте
Московская область, Богородский городской округ, М7 Обухово индустриальный парк от Коломна, Центральный микрорайон
614 680 000 ₽

УСН

Перспективный земельный актив, расположенный в непосредственной близости от ключевых магистралей востока Московской области. Общая площадь участка составляет 27,94 га. Кадастровые номера: 50:16:0501026:466 50:16:0501026:470 Вид разрешённого использования (ВРИ) Участок относится к категории земли промышленности с возможными вариантами ВРИ: 6.9 — склады 6.0 — производственная деятельность По согласованию возможны иные виды разрешённого использования. Инженерная инфраструктура Электроснабжение — до 20 МВт Магистральный газ — подведён к границе участка Водоснабжение и водоотведение — возможность подключения к центральным сетям Транспортная доступность 300 метров до М7 "Волга" — с предусмотренным расширением подъездной дороги 29 км от МКАД 18 км от ЦКАД 12 км до выезда на М12 "Москва — Казань" Благодаря выгодной локации и готовой инфраструктуре, "М7 Обухово" представляет собой привлекательный инвестиционный актив для строительства современных складских комплексов, производственных площадок и распределительных центров с высокой транспортной доступностью. Рядом с рассматриваемой территорией развития расположены крупные логистические парки "Атлант-Парк" и "Обухово-Парк" с крупными резидентами - Озон, Wildberries, ДНС и др. Возможные виды ВРИ: хранение автотранспорта 2.7.1; административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; общежития 3.2.4; объекты дорожного сервиса 4.9.1; автомобильные мойки 4.9.1.3; ремонт автомобилей 4.9.1.4; стоянка транспортных средств 4.9.2; производственная деятельность 6.0; тяжелая промышленность 6.2; автомобилестроительная промышленность 6.2.1; легкая промышленность 6.3; фармацевтическая промышленность 6.3.1; фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2; электронная промышленность 6.3.3; ювелирная промышленность 6.3.4; пищевая промышленность 6.4; нефтехимическая промышленность 6.5; строительная промышленность 6.6; складские площадки 6.9.1; целлюлозно-бумажная промышленность 6.11; научно-производственная деятельность 6.12; обслуживание железнодорожных перевозок 7.1.2; автомобильный транспорт 7.2; обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2; стоянки транспорта общего пользования 7.2.3.
Агентство недвижимости
Реалитек
Суперагент
45 минут назад
сегодня, 00:44
Ещё фото
Старт продаж возле Котельников!
Свободного назначения・602 – 1 203 м²

Доступно 1 203 м²・1 этаж

Только на Циан
Котельники
15 минут на транспорте
Московская область, м. Котельники, Люберцы городской округ, д. Токарево, улица Старая, 23 от Коломна, Центральный микрорайон
174 504 774 ₽

145 058 ₽/м²・Включая НДС 31 468 074 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

602 м²

87 324 916 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

602 м²

87 324 916 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

615 м²

89 210 670 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

615 м²

89 210 670 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

818 м²

118 657 444 ₽

Ещё 7 площадей

Агентство недвижимости
Parametr
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 15:40
Как опередить это объявление?
Помещение под производство・800 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Ипподром
4 минуты на транспорте
Московская область, Раменское, м. Ипподром, улица Михалевича, 143В от Коломна, Центральный микрорайон
140 000 000 ₽

175 000 ₽/м²・УСН

продается производственное -складское -офисное здание , состоящее из нескольких подразделений: цех 500 кв метров+ раздевалка, санузел для рабочих и кабинет, + с офисом для руководителя, бухгалтерии, менеджеров, инженеров-конструкторов (200 кВ метров, в два этажа, отдельный санузел и кухня) + склад (120 кВ метров) + покрасочная (60 кВ метров) + отдельно стоящий цех (у нас был сварочный, 100 кв метров) . первая линия, от остановки общественного транспорта 5 минут пешком. Вода из скважины, сэптик (канализация), электричество 100кВт. Возможен небольшой торг (до июля 2026. Затем торг не актуален будет).
ID 18029745
Документы проверены
три дня назад
16 июл, 00:21
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне Центральный в городе Коломна?
  • ✓ В базе Циан 7 помещений в микрорайоне Центральный в городе Коломна
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:17,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:86,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:367,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 22,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 4,4 тыс. м²