Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить помещение в микрорайоне Центральный в городе Коломна

На карте

Средняя цена в результатах поиска

20,07млн ₽

Свободного назначения・68,8 м²・1/4 этаж

Голутвин

12 минут пешком

Московская область, Коломна, мкр. Центральный, Окский проспект, 20

4 000 000 ₽

58 140 ₽/м²・УСН

Продам помещение, 68 метров, отопление, вентиляция, с/у, электричество,сигнализация и т.д. Можно использовать как ПВЗ , парикмахерскую, магазин, склад и т.д

Риелтор

Сергей Фоломеев

Суперагент

шесть дней назад

10 июл, 10:48

Торговая площадь・63,4 м²・1/2 этаж

Афганец

Голутвин

12 минут пешком

Московская область, Коломна, мкр. Центральный, улица Малышева, 17

5 800 000 ₽

91 483 ₽/м²・УСН

Код объекта: 2087357. Готовый бизнес / Коммерческое помещение в центре Коломны! Пассивный доход 24/7 Адрес: г. Коломна, ул. Малышева, 17 (ТЦ "Афганец"). Площадь: 63,4 м². ПРОДАЕТСЯ НЕ ПРОСТО СТЕНЫ, А ДЕЙСТВУЮЩИЙ АКТИВ! Продаю коммерческое помещение в самом сердце города, которое уже приносит стабильную прибыль. Это идеальный вариант для инвестора, желающего получать доход с первого дня после сделки, или для собственника бизнеса, который хочет работать на своей площади без арендных платежей. Почему это выгодно? Два источника дохода в одном лоте Помещение грамотно разделено на две самостоятельные торговые точки. В данный момент обе сданы в аренду, что обеспечивает вам постоянный денежный поток. Вы покупаете не просто квадратные метры, а готовый инвестиционный проект с окупаемостью. "Золотое" проходное место Объект расположен в самом проходном месте ТЦ "Афганец" — это проходная зона на внутреннюю территорию бизнес-центра. Высокая пешеходная и автомобильная проходимость гарантирует ликвидность помещения и интерес со стороны арендаторов. Это самая выгодная локация в здании. Юридическая чистота и земля Помещение находится в вашей собственности (готово к оформлению). К лоту также прилагается доля в земельном участке (33/8200 сотки), что исключает риски, связанные с арендой земли, и повышает капитализацию актива. Характеристики объекта и здания Торговый центр "Афганец" — это известная и узнаваемая локация в Коломне, построенная в 2006 году. Общая площадь здания: 1 621 м². Этажность: 2 этажа (помещение расположено на 1 этаже). Инфраструктура ТЦ: Своя наземная парковка на 65 машиномест — клиентам всегда есть где оставить авто. Развитый пул арендаторов: банкоматы, салон красоты, продуктовые и непродовольственные магазины. 10 удобных входов в здание, обеспечивающих максимальный трафик. Параметры помещения Площадь: 63,4 м². Назначение: Коммерческое (торговое). Состояние: Помещение в хорошем состоянии, разделено на два блока, что позволяет сдавать его разным арендаторам или использовать под разные форматы бизнеса (торговля, услуги, пункт выдачи заказов). Кому подойдет этот объект? 1. Инвесторам: Готовый бизнес с действующими арендаторами. Не нужно искать клиентов — вы просто получаете чек каждый месяц. 2. Собственникам бизнеса: Идеально для собственного дела (магазин, кофейня, услуги). Вы перестанете платить аренду, а при желании сможете сдавать вторую точку, окупая свои расходы. Звоните! Показ строго по предварительной договоренности. Убедитесь в выгодности предложения лично. Все документы готовы к проверке юристом. Быстрый выход на сделку. Цена указана за 63,4 м² + доля земли. Помещение в микрорайоне Центральный в городе Коломна.

Агентство недвижимости

Владис Новый Город

Документы проверены

11 часов назад

сегодня, 03:09

Здание・1 592 м²・Класс A

Голутвин

5 минут на транспорте

Московская область, Коломна, мкр. Центральный, Зеленая улица, 31А

28 000 000 ₽

17 588 ₽/м²・УСН

Описание Уникальный актив с дисконтом 30% от кадастра и ГАРАНТИРОВАННЫМ сособственником. Продается мажоритарная доля (58%) в трехэтажном имущественном комплексе по адресу: г. Коломна, ул. Зеленая, 31. Это предложение для тех, кто ценит юридическую чистоту и ищет объект с подтвержденным потенциалом роста. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Ваш партнер — ПАО СБЕРБАНК (владеет 42%). Это идеальный сособственник: здание всегда в безупречном техническом состоянии, все процессы прозрачны, коммунальные платежи закрываются вовремя. Флагманская реновация-2025. Сбербанк полностью обновил объект под свои премиальные форматы (СберПервый, СберПремьер, Ипотечный центр). Вы получаете современное здание с отделкой бизнес-класса. Мгновенная капитализация. Цена продажи существенно ниже кадастровой стоимости. Вы зарабатываете уже в момент покупки. ПОТЕНЦИАЛ РАЗВИТИЯ: Стабильный арендный доход. Увеличение площади: Проверенная возможность легальной пристройки и надстройки (+500 м² к полезной площади) и один вход на ул. Зелёная. Автономия: 5 независимых входа (с ул. Зеленая и со двора). Идеально для разделения потоков и посадки новых арендаторов. Юридический апгрейд: Есть предварительные договоренности по раскадастрированию (выделению в отдельные номера). ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Собственный теплоузел и два независимых ВРУ (высокая мощность). Капитальный гараж в собственности. Складские и подсобные помещения (1580 м²). Локация: Здание расположено в зоне высокого трафика, рядом с Межрайонной ИФНС 7. ЧИСТОТА СДЕЛКИ: Объект юридически проверен. Прямая продажа. Готовы к быстрому выходу на сделку. Такие лоты с государственным участием в капитале редко попадают в открытую продажу. Звоните прямо сейчас, чтобы получить выписку из ЕГРН и записаться на просмотр! Продам помещение в микрорайоне Центральный в городе Коломна.

Собственник

ID 441604

Документы проверены

2 месяца назад

24 апр, 13:26

Свободного назначения・259 м²・2/2 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. Чкалова, 24А

Голутвин

18 минут пешком

Московская область, Коломна, мкр. Центральный, улица Чкалова, 24А

22 500 000 ₽

86 873 ₽/м²・Включая НДС 4 057 377 ₽

Продается Готовый Арендный Бизнес, заполнен на 100%. 10 лет окупаемости. Надежные долгосрочные арендаторы: - Яндекс Такси; Яндекс Про. - Мособлгаз. - бьюти мастер. - программисты. - логисты. Примерная цена аренды 1.000р/кв м в месяц. - выделенный высокоскоростной интернет на все офисы. - система видеонаблюдения Tantos. - низкая коммуналка (прямые договора по воде/теплу/электричеству). - капитальный ремонт и осмотр здания в 2024г: перестил рубероида на крыше, замена электрики полностью. - здание полностью кирпичное, теплое, все окна Пвх. - удобная кухня для арендаторов с бытовой техникой. - зoна oтдыxa. - самая большая парковка в этом районе. - карман на 2 грузовых машины с воротами. - 2 независимых входа с улиц Суворова и Чкалова (соответственно 2 парковки). Причина продажи: Tesla model X и ремонт в другом объекте. Новый собственник по желанию может оставить управляющего офиса (занимается текущим ремонтом и подбором новых арендаторов). Более подробная информация по телефону. #Недвижимость #коммерческаянедвижимость #инвестиция #габ #продажа #бц #офис #бизнесцентр. Купить помещение в микрорайоне Центральный в городе Коломна.

Собственник

ID 95820343

3 недели назад

19 июн, 13:01

Готовый бизнес・4 800,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Коломна

20 минут пешком

Московская область, Коломна, мкр. Центральный, проспект Кирова, 1

413 300 000 ₽

Код лота: 62C46C9-4001-8676-1. Реализуется на торгах. На торги выставлена доля в размере 100% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью "Гостиница Советская". Номинальная стоимость доли 59 731 000 рублей 00 коп. Основные сведения: ИНН/КПП: 5022078546/502201001; ОГРН: 1245000085770; ОКПО: 89132674. Размер уставного капитала 59 731 000.00 руб. Дата регистрации 26.07.2024г. Устойчивые финансовые показатели и динамика роста: Баланс вырос на 15,1 % в 2025 году (до 74 537 тыс. руб.) свидетельствует о наращивании активов и укреплении финансовой устойчивости. Выручка увеличилась более чем на 100 % в 2025 году (до 52 951 тыс. руб.) показатель успешной коммерческой деятельности и растущего спроса на услуги гостиницы. Чистая прибыль выросла на 27,6 % в 2025 году (до 3 634 тыс. руб.) подтверждает эффективность управления и потенциал для дальнейшего роста. Номерной фонд: 115 номеров и расположена на 5 этажах, представлены в категориях: первая (стандарт), вторая, третья, люкс и джуниор сюит. Рост кадрового потенциала: 2024 год: 13 человек; 2025 год: 27 человек (рост в 2 раза). Это говорит о: расширении бизнеса и увеличении объёма услуг; создании новых рабочих мест социально значимый эффект; наличии обученного персонала, способного обеспечить высокое качество обслуживания. Надёжность и прозрачность: Отсутствие исполнительных производств компания не имеет текущих проблем с исполнением обязательств. Один судебный процесс в качестве истца свидетельствует об активной защите своих прав, а не о конфликтности. Привлекательное расположение: Гостиница расположена в г. Коломне (Московская область) по адресу: проспект Кирова, д. 1. Преимущества локации: Близость к основным туристическим достопримечательностям (пешая доступность): Коломенский Кремль (57 минут пешком) главная историческая достопримечательность города, привлекающая сотни тысяч туристов ежегодно; Музей пастилы уникальный объект, посвящённый традиционному коломенскому лакомству; Соборная площадь с храмами XVIXIX веков; СтароГолутвин монастырь действующий мужской монастырь с богатой историей; Музеи и галереи исторического центра. Высокий туристический поток: Коломна входит в маршрут "Золотое кольцо России"; Развитая транспортная инфраструктура: удобная транспортная развязка на проспекте Кирова лёгкий доступ из Москвы и других городов; близость к основным магистралям города; остановки общественного транспорта в шаговой доступности; 1520 минут езды до ж/д вокзала Коломны; около 1,5 часов езды до МКАД по Новорязанскому шоссе. ООО "Гостиница Советская" молодая, активно растущая организация с прозрачной муниципальной структурой собственности и высокой финансовой устойчивость Продается помещение в микрорайоне Центральный в городе Коломна.

Агентство недвижимости

Российский аукционный дом

Документы проверены

вчера

вчера, 12:40

Свободного назначения・147 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Монетный двор

Голутвин

5 минут на транспорте

Московская область, Коломна, мкр. Центральный, Зеленая улица, 31А

120 000 ₽

816 ₽/м²・Включая НДС 3 180 933 ₽

Продаётся помещение свободного назначения с арендатором, площадью 147 кв. М. Готовый арендный бизнес. Прямая Продажа От Собственника (физ. Лицо). Cвoбодный доступ 24/7. Юридический адрес по 19 Ифнс. Ремонт и коммуникации: помещение с противопожарной дверью, выполнен качественный ремонт, приточно-вытяжная вентиляция, видеонаблюдение, санузел. Инфраструктура: Дом расположен в центре города и густонаселённом районе города Коломна. Рядом находится: Кгсгу (Социально-Гуманитарный Университет), более 7000 учащихся студентов. Центральный Сбербанк c единственным на г. Коломну центром недвижимости и премиальными клиентами и Ипотечным центром. Коломенский Кремль 5 минут на транспорте. Локация имеет высокий автомобильный и пешеходный трафик. Напротив объекта находится автобусная и трамвайная остановки. Есть парковочная зона. Удобная зона подъезда.

Собственник

ID 441604

Документы проверены

3 недели назад

22 июн, 11:46

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Рассрочка, отличная Локация

Свободного назначения・731 – 9 072 м²

Доступно 9 072 м²・1 этаж

Только на Циан

Домодедовская

19 минут на транспорте

Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, Горки Ленинские пгт от Коломна, Центральный микрорайон

816 480 000 ₽

90 000 ₽/м²・Включая НДС 147 234 098 ₽

🔷 Средняя цена продажи:	20,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	86,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	4,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	374,8 млн ₽

Купить помещение в микрорайоне Центральный в городе Коломна

Найдено 6 объявлений

Дополнительные предложения по вашему запросу

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в микрорайоне Центральный в городе Коломна на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в микрорайоне Центральный в городе Коломна?

📏 Какая площадь помещений в микрорайоне Центральный в городе Коломна?