Только на Циан
Голутвин
10 минут на транспорте
150 000 000 ₽
Прибыль 1 300 000 ₽/мес.
643095. Предлагаем торговый центр с сетевыми надежными арендаторами Аптека Апрель, Чижик, Вайлдберриз, Озон, Табачная лавка, Кофе поинт, аппарат с игрушками, Бристоль, Фикс Прайс, Смарт, площадью 2 478 кв. м., расположенный в г. Коломна. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;
-плотный жилой массив (в радиусе 250 метров проживает около 4 500 человек);
-развитая инфраструктура района;
-надежные сетевые арендаторы;
-открытая планировка;
-витринное остекление;
-места для вывески;
-несколько зон разгрузки/погрузки с тыльной стороны;
-вытяжка для общепита;
-выполнен капитальный ремонт кровли, полная замена остекления, замена внутренних и внешних сетей (отопление, водоснабжение г/в, х/в, канализации, электричество) в 2021 году. Новое теплое алюминиевое остекление;
-наземная парковка.
Технические параметры объекта:
-несколько входных групп с фасада;
-площадь по этажам:
цоколь - 737,3 кв. м.,
1 этаж - 1 226,4 кв. м.,
2 этаж - 516,1 кв. м.;
-электрическая мощность: 300 кВт;
-высота потолков: 3.1 м.
Информация об арендаторах:
-арендаторы:
цоколь: Аптека Апрель (ДДА), Чижик (ДДА), Вайлдберриз (КДА), Озон (КДА), Табачная лавка (КДА), Кофе поинт (КДА), аппарат с игрушками (КДА),
1 этаж: Бристоль (ДДА), Фикс Прайс (КДА), Смарт (ДДА),
2 этаж: полностью свободен (500 кв. м.);
-доход: 1 300 000 руб./мес.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
