Голутвин
9 минут на транспорте
1 200 000 ₽
32 787 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 137131273 Продается коммерческое помещение в торговом комплексе "Девичье поле" в городе Коломна!
Купить помещение свободного назначения в Коломне
Средняя цена в результатах поиска
11,00млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
Голутвин
10 минут на транспорте
145 000 000 ₽
Прибыль 1 600 000 ₽/мес.
Продаётся готовый арендный бизнес в г. Коломна, МО
Объект:
Общая площадь: 2 478,0 кв. м (3 этажа).
Свободные площади: 600 кв. м. сейчас реализуются в аренду
МАП (рыночная стоимость аренды): 1,6 млн руб./мес.
Электрическая мощность: 300 кВт.
Состояние и инфраструктура:
Полная реконструкция и замена всех инженерных систем в 2021 году:
Электрические вводы и внутренняя разводка.
Водоснабжение (горячее/холодное), отопление, канализация.
Установлено современное тёплое алюминиевое остекление.
Все арендованные помещения отремонтированы в 20212024 гг.
Отопление — погодозависимое (автоматическая регулировка).
Все коммуникации учтены по счётчикам, договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Технический план соответствует фактическому состоянию, перепланировки согласованы.
Обременений, залогов, арестов, прав третьих лиц — нет.
Арендаторы (стабильный денежный поток):
Аптека Апрель; Чижик; Вайлберриз; Озон; Табак; Бристоль; Фикс Прайс; Смарт (продуктовый бизнес-сегмента); Кофе поинт; Игровые автоматы; Молочные коктейли
Локация и аудитория:
В радиусе 250 м проживает около 4 500 человек.
Развитая инфраструктура: Детская спортивная школа Метеор. Две детские спортивные и две игровые площадки. Школа, библиотека, почта, Почта Банк. Баня, автобусная остановка
Микрорайон Кольчево — перспективная и растущая территория.
Документы:
Продажа от физ.лиц (три взрослых собственника). Экспликация помещений. Планы этажей.
Всё готово для проведения быстрой и безопасной сделки.
Идеально для:
Инвестора, желающего получить готовый арендный поток.
Собственника, планирующего расширение портфеля недвижимости.
Бизнеса, ищущего локацию с высокой проходимостью и стабильным спросом.
Готовы предоставить полный пакет документов, провести экскурсию по объекту и ответить на все вопросы.
Продажа на условиях 100% оплаты. Рассрочки. Долевой выкуп. Продается помещение свободного назначения в Коломне.
Только на Циан
Голутвин
10 минут на транспорте
150 000 000 ₽
Торговый центр с арендаторами в густонаселённом районе города Коломна.
Сетевые арендаторы:
1. Чижик, 2. Fix price, 3. Smart, 4. Бристоль, 5. Аптека Апрель, 6. Wildberries, 7. Ozon, 8. Сетевой магазин разливных напитков, а также небольшие арендаторы.
Свободен лишь один зал 600 кв.м., плановая стоимость - 400 000 рублей.
Привлекательная Окупаемость.
Здание двухэтажное с полноценным цокольным этажом.
Отдельные зоны разгрузки для арендаторов.
Большое количество парковочных мест.
После РЕКОНСТРУКЦИИ! Разобрано и собрано заново, включая все коммуникации, полный ремонт фасада, согласованная планировка внутренних помещений.
Не потребует капитальных вложений ещё много лет.
Большое количество жителей, место привлекательно для горожан и туристов, возможна парковка туристических автобусов!
Находится на благоустроенной набережной реки Ока.
Собственность физических лиц, никаких обремененний, кроме долгосрочных договоров аренды.
Ответственный специалист: Волынский Виктор Помещение свободного назначения в Коломне.
Голутвин
14 минут пешком
1 650 000 ₽
82 500 ₽/м²・Включая НДС 297 540 ₽
Продается помещение на Афганском рынке. Помещение расположено на втором этаже, выполнен качественный ремонт, есть мокрая точка, также есть окно. На данный момент используется как маникюрный кабинет. На этаже есть магазины и салоны. Отличное проходное место, первая линия от дороги, есть рекламное место, выходящее на проезжую часть. Окно выходит во двор, шума нет.
По всем вопросам, звоните. С уважением, Лариса.
Только на Циан
Голутвин
7 минут на транспорте
11 000 000 ₽
11 000 ₽/м²・Включая НДС 1 983 606 ₽
Прeдлагaeм Вашему вниманию продажу выдeленнoй чаcти здания, в одном из caмыx большиx микpopaйонов гоpодa Колoмнa. Общaя плoщaдь: 958 кв.м., ПОДВАЛЬНЫЙ этaж.Teхничecкие вoзможности пoмeщeния нe oгрaничены, ecть пpомышлeннaя вентиляция, шaxта для лифтa paзгpузки (давнo не испoльзуютcя), элeктpичество, цeнтpaльное отопление( установлен тепловой счётчик, что позволит экономить 60 % коммунальных расходов на отоплении), центральное водоснабжение,центральная канализация (три выхода, один из них с фасадной стороны). Отдельные входы со стороны зоны разгрузки, два входа со стороны двора, часть первого этажа входит в площадь подвала (дополнительная информация по запросу),вместительная гостевая парковка.Доступ 24/7. Возможно размещение производства (швейный цех, столярный цех, прачечная, квесты, спортивный зал и фитнес-центр, медицинский центр, типография и многое другое).Помещение расположено в густонаселённом районе города с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, муниципальные учреждения, сетевые магазины. Хороший пеший и автомобильный трафик.Земельный участок под зданием в соответствии. Полный пакет документов, полная сумма в договоре. Более подробная информация по телефону.С уважением Екатерина. Купить помещение свободного назначения в Коломне.
Голутвин
3 минуты на транспорте
29 990 000 ₽
65 026 ₽/м²・Включая НДС 5 408 032 ₽
Внимание!
Продаётся Дом с Земельным участком, в центральной части города.
В непосредственной близости к реке Ока.
С отличным подъездом с центральной дороги.
Отличная локация позволяющая пользоваться всей инфраструктурой города.
Это отдельно стоящее здание с личной территорией.
Обладает двумя входами с центральной частим здания и двумя выходами с задней части.
О/П - 461.2 кв.м.
Земельный участок - 13 сот.
Есть возможность выкупа соседних участков.
У этого собственника.
Первый этаж:
Тренажёрный зал - 57.7 кв.м.
Банный комплекс - состоящий из хаммам, купель, сауна, инфракрасная сауна, душевые комнаты, бассейн - 66.2 кв.м., соленая пещера, с/у.
О/П - 62.9 кв.м. с выходом на второй этаж.
Второй этаж:
Зона отдыха - 66.8 кв.м.
Комнаты раздельные:
О/П - 15.3, 9.9, 10, 10, 9.9, 10.2, 16.8, 6.8, с/у-12.5 кв.м. ( 7 комнат).
Полы - кафельная плитка, стяжка, ламинат.
Потолки - гипсокартон, натяжные.
Стены - оштукатурены и ошпаклёваны.
Коммуникации:
Электричество - 35 кв.т с возможностью увеличения до 200 кв.т.
Вода - центральная.
Газ - центральный.
Ландшафтный дизайн на всей территории.
Сочетание благородных деревьев, кустарников с декоративными растениями и цветниками, содового освещения, дорожек, искусственного извилистого ручья протекающего через пруд, и окружённого камнями и растениями.
Это уникальное предложение на рынке.
Подходит как для коммерческого использования так и для личного проживания.
Звоните!
Отвечу на интересующие вас вопросы.
Организую показ в удобное для вас время.
С уважением, Созонова Лариса.
Код пользователя: 145478
Номер в базе: 4488288 Продам помещение свободного назначения в Коломне.
Только на Циан
Коломна
5 минут на транспорте
4 900 000 ₽
70 000 ₽/м²・УСН
продаю помещение 70м два окна один собственник. быстрый выход на сделку.
Только на Циан
Голутвин
7 минут на транспорте
41 000 000 ₽
32 368 ₽/м²・Включая НДС 7 393 442 ₽
В престижном районе пpодаётся отдельнo стоящее трёхэтажное кирпичнoe здaние, в том числе подземный этаж -1, с земельным участком площадью 920 м2.
Aдpеc: Московская область, городской округ Коломна, г.Коломна, ул.Астахова, д.45. Общая плoщадь здания: 1266,7 м2. Целeвое назнaчeниe: нежилoe зданиe.
Первая линия, отдельные входы, отличная транспортная доступность (трамвай в 5 мин. ходьбы - остановка напротив здания) и хороший пешеходный трафик. Удобный подъезд, парковка.
Здание с отделкой свободного назначения. Пoдxодит под: офиcы, магaзины, салоны крaсоты, фитнес-клубы, предприятия питания и т.д.
Коммуникации: электроснабжение, централизованные отопление, водоснабжение, канализация. Более 5 лет в собственности. Собственник — юридическое лицо.
В стоимость включен НДС. Продажа.
Только на Циан
Коломна
6 минут на транспорте
1 250 000 ₽
178 571 ₽/м²・УСН
Продается хозяйственное помещение в цокольном этаже жилого дома в ЖК "Подлипки-город" по адресу: Московская обл., г. Коломна, ул. Ленина, д. 102Б.
Общая площадь 7 кв.м., входная железная дверь, замок.
Только на Циан
Голутвин
18 минут пешком
22 500 000 ₽
86 873 ₽/м²・Включая НДС 4 057 377 ₽
Продается Готовый Арендный Бизнес, заполнен на 100%.
10 лет окупаемости.
Надежные долгосрочные арендаторы:
- Яндекс Такси; Яндекс Про.
- Мособлгаз.
- бьюти мастер.
- программисты.
- логисты.
Примерная цена аренды 1.000р/кв м в месяц.
- выделенный высокоскоростной интернет на все офисы.
- система видеонаблюдения Tantos.
- низкая коммуналка (прямые договора по воде/теплу/электричеству).
- капитальный ремонт и осмотр здания в 2024г: перестил рубероида на крыше, замена электрики полностью.
- здание полностью кирпичное, теплое, все окна Пвх.
- удобная кухня для арендаторов с бытовой техникой.
- зoна oтдыxa.
- самая большая парковка в этом районе.
- карман на 2 грузовых машины с воротами.
- 2 независимых входа с улиц Суворова и Чкалова (соответственно 2 парковки).
Причина продажи: Tesla model X и ремонт в другом объекте.
Новый собственник по желанию может оставить управляющего офиса (занимается текущим ремонтом и подбором новых арендаторов).
Более подробная информация по телефону.
#Недвижимость #коммерческаянедвижимость #инвестиция #габ #продажа #бц #офис #бизнесцентр.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Аукцион
Только на Циан
4 953 600 ₽
10 490 ₽/м²・УСН
Код лота: РАД-452806. Реализуется на торгах.
Продаются одним лотом 2 помещения площадью 167, 8 кв. м и 304, 4 кв. м, расположенные в г. Орехово-Зуево МО. Лот находится в густонаселенном районе города. Имеет удобный подъезд с ул. Бабушкина. Объект находится в непосредственной близости от ж/д станции "Орехово-Зуево". Расстояние до Горьковского шоссе составляет всего 5 км. Состав лота: - помещение нежилое, наименование: часть здания (помещения 82 (лит. А10), помещения 86-88, 88а, 89, 90, 90а, 90б, 90в, 91 (лит А8)), площадь 167, 8 кв. м, этаж 01, кадастровый номер: 50:47:0040901:456; - помещение нежилое, наименование: часть здания подвальные помещения ( 1-23), площадь 304, 4 кв. м, кадастровый номер: 50:47:0040901:437. Вид права: собственность. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Густонаселённый спальный район; Удобные подъездные пути; Наличие поблизости крупных транспортных магистралей.
https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1757114