3 кв. по ул. Дзержинского 4/1 (Голутвин).
Квартира располагается на 10-ом этаже 15-ти этажного кирпичного дома.
Общая площадь 71,11 кв.м., жилая 46,7 кв.м., кухня 9,9 кв.м. + лоджия 3,6м.
Вас ждет светлая, теплая и уютная квартира, без изысков, но вполне в жилом состоянии.
Приобретая данную квартиру Вы не переплачиваете за чужой ремонт не жалко делать квартиру сразу под себя.
Несущих стен минимум (смотрите планировку) можно перераспределить пространство.
Важно отметить в доме нет газа, а это значит льготный тариф на электричество, безопасность и удобная варочная панель, очищаемая парой движений!
Главной изюминкой квартиры является лоджия - обычно лоджии располагаются по узкой границе комнаты, но только не в этом доме! Вы можете сломать огромный подоконник, поставить французское окно и на 6-ти метровой лоджии появится квадратное пространство куда запросто войдёт кофейный столик, а рядом раскинется зимний сад! На такой лоджии поместятся шкафы, велосипеды, беговая дорожка и еще останется достаточно места (проверено!).
Окна квартиры выходят на обустроенный двор с детской площадкой, сохранивший раскидистые садовые деревья со времен, когда на этом месте был частный сектором. На солнечную сторону.
Поскольку двор хорошо освещен и его прекрасно видно с лоджии, вы будете спокойны за своего ребенка.
Большой, широкий, закрытый тамбур на 3 квартиры.
Обратите внимание тамбур с удачной планировкой - сбоку у окна большое пространство, куда удобно встанет коляска, велосипеды, и конечно самокаты. Пространство не на проходе и о вещи никто не будет спотыкаться!
Такого тамбура с полезной площадью очень не хватает владельцам квартир в соседних новых Листопадовских домах.
В доме 2 новых лифта, пассажирский и грузовой.
Сам дом 1993 года постройки. Архитектор и часть строителей проживают в этом же доме.
Безопасность дому добавляет бдительный консьерж.
Для автовладельцев вокруг достаточно парковочных мест, которые так же видно с окна.
Дополнительно есть охраняемый парковочный комплекс с автомойкой. Вам не придется после работы ездить кругами, чтобы найти, где встать, а зимой не нужно будет очищать машину от снега.
В примыкающих дворах хорошие детские и спортивные площадки, где ваш ребенок легко найдёт новых друзей!
Напротив, дома различные магазины, в том числе Пятерочка и Магнит.
Выгодное территориальное расположение: в шаговой доступности ж/д и автовокзалы (Москва - Рязань), крупнейшие в городе торговые центры (РИО и КАДО), продовольственный рынок Афганец, стадион Труд, аптеки, фитнес-центр Арнольд, музыкальная школа. Общеобразовательные школы 20 и 21, а также детский садик практически в зоне видимости из окна.
В 15 минутах ходьбы от дома находится пляж на р. Ока, лодочная станция и школа академической гребли.
Рассмотрим любую форму оплаты: материнский капитал, военный сертификат, сертификаты госпрограмм, ипотеку.
Один взрослый собственник. Прозрачная история владения. Физически и юридически свободна.
