Новорязанское шоссе
108 км от МКАД
Щурово
5 минут на транспорте
32 900 000 ₽
Капитальный кирпичный дом, с новым бассейном и баней, на опушке соснового леса, в г. Коломна.
Общая площадь дома 241,5 кв.м. 12х13м + гараж.
Кадастровый номер 50:57:0111503:289.
Первый этаж: 3 жилых комнаты (спальня, комната, гостиная), большая кухня, ванна, туалет, зимний сад.
Мансарда: 2 спальни, балкон, функциональные фронтоны.
Баня 82,9 кв.м. 2 этажа. Кухня, комната, душевая, парилка, бассейн.
Цокольный этаж состоящий из 3х помещений и бойлерной (с отдельным входом для обслуживания)
Далее для тех, кому интересны подробности:
Дом 1998г. постройки. Кирпичный, перекрытия ЖБ. Толщина стен 55 см, в 2 кирпича.
Бутовый кирпич ни одной трещины за 30 лет. Простоит еще 200 лет! Контур закрыт изнутри, протапливается.
Сохраняют тепло - натуральные деревянные стеклопакеты.
Управляется системой умный дом (температура в доме, и температура воды настраивается и поддерживается). Настоящий немецкий котел Viessmann.
Интернет оптико-волоконный, высокоскоростной.
Для удобства и безопасности 6 камер с системой видеонаблюдения на приложении.
Вода - артезианская скважина 30м (СЭЗ на воду в наличии Шишкин лес течет из крана. Начиная с 28 метрах третья вода).
Канализация септики. 2 стакана по 3 кольца откачивали раз в 10 лет все уходит в песок. 5 метров песка потом известняк.
Газ центральный.
Баня 2020 года постройки, (50:57:0111503:724) 6х6 клеёный брус 200 (самый большой).
2 этажа полноценный гостевой дом. Отдельная ветка газопровода, отдельный счет. Отдельный котел.
Русская баня на дровах, обложена уральским натуральным камнем.
Бассейн 6х10м. (чаша 8х3,5м.), газобетонные блоки обшиты деревом.
Две автоматических системы:
1 - контролирует и дозирует химию и дезинфекцию.
2- контролирует PH, обмен воды (циркулирует, обновляется), температуру.
Противоток Испанский, мощный!
Теплый пол целиком. Система осушение воздуха. Подсветка.
Участок 12 соток, (50:57:0111503:362) ИЖС, 30х40м.
На участке: беседка, теплица 3х6 на металлическом каркасе, груша, 2 яблони, 2 черешни, малина, смородина, 6 грядок клубники, ежевика, виноград, жимолость, абрикос.
Дорожки отлиты бетоном и выложены диким камнем.
Профессиональный рулонный газон (2,5).
Автоматический зональный полив, датчик влажности воздуха. Можно настраивать в каком режиме и сколько минут поливается каждая зона).
Оформлена въездная группа.
Перед лицевой стороной забора благоустроенная территория и проезжая часть.
Хорошие, адекватные соседи!
5-7 минут до автобуса. Доставки все работают (ВкусВилл, Утканос и т.п.).
По досугу место располагает к активному отдыху на природе: велосипед, лыжи, квадроциклы, развлечения на воде и просто полезные прогулки! Зимой в лесу всегда есть лыжня. Летом по этому берегу проходит интересный вело маршрут.
Вокруг лес, поля, луга, до р. Ока 1.9 км.
Приятное место на границе города и леса. Как для отдыха, так и для постоянного проживания приезжайте и убедитесь сами!
Остались вопросы, или хотите записаться на просмотр звоните/пишите! Продается дом с обменом в Коломне.
