Продажа 1-комнатных квартир на 1 этаже в микрорайоне Ларцевы Поляны в городе Коломна

Код объекта: 1502226. Продается уютная квартира в Коломне! Ищете идеальное место для жизни? У нас есть то, что вам нужно! Расположение: Ул. Ларцевы Поляны — прекрасный район, окруженный лесом и всего в нескольких шагах от живописного озера с пляжем и зоной для отдыха. В шаговой доступности находятся детский сад и магазины, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. О квартире: Квартира расположена на первом этаже теплого, кирпичного дома. Внутри сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу же заселиться,а в дальнейшем сделать ремонт по вашему желанию. Много мебели остается от собственника — заходите и живите! Дополнительные преимущества: Квартира без обременений, готова к продаже. Один собственник, никто не прописан — сделка пройдет быстро и без лишних хлопот. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните уже сегодня, чтобы записаться на просмотр! Цена: Потенциальному покупателю торг.

Продам 1-комнатную квартиру в г. Коломна на улице Ларцевы Поляны д. 8, на первом этаже пятиэтажного утепленного панельного дома. Квартира с ремонтом, уютная, чистая, светлая, теплая, общая площадь 32 кв. м. Квартира меблирована: диван-книжка, шкаф, мебельная горка с телевизором, встроенный кухонный гарнитур. На кухне есть вся необходимая мебель, а также холодильник. Есть стиральная машинка с загрузкой на 5 кг. Тихие и приветливые соседи, чистый подъезд. Тихий двор с детской площадкой, вся развитая инфраструктура и остановки общественного транспорта в шаговой доступности, рядом школа и детский сад.

Продаю 2х комнатную квартиру в центре г. Коломны, ул. Дзержинского дом 87а. Квартира общей площадью 47,2 кв.м., расположена на третьем этаже кирпичного 6ти этажного кирпичного жилого дома. Квартира сухая и теплая, Чистый подъезд, отличные соседи, ухоженный двор. Удобная парковка. Есть шлагбаум. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Готова к продаже. Один взрослый собственник. Услуги риэлтора не нужны. Звоните, отвечу на все вопросы.

Арт. 99386340 В продаже уютная студия в Голутвине. Расположена на 3 этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Площадь 17кв.м. Состояние - не требует вложений. Сделан качественный ремонт: заменена проводка, выровнены стены и полы, натяжные потолки ламинат на полу новая сантехника в санузле Большой двор с детской площадкой и парковкой. Рвйон Голутвин - самый комфортный для проживания. Все объекты инфраструктуры в шаговой доступности: ЖД станция в 10 минутах пешком школа , детский сад ТЦ Рио, Кадо, круглосуточный магазин Магнит, аптеки пункты выдачи Озон и др. интернет площадки Рестораны сквер Окский стадион Отличный вариант для молодой семьи или в качестве инвестиций для получения пассивного дохода. Один взрослый собственник. Альтернативная продажа. Звоните, отвечу на все вопросы, организую показ. с уважением, Ольга Аниканова

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в центре Коломны на улице Дзержинского, 15А. Общая площадь квартиры составляет 43.7 кв. м, расположена она на 4 этаже 4-этажного кирпичного дома 1961 года постройки. Высота потолков — 2.5 метра. Отличное решение для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить. Планировка включает две светлые комнаты и кухню площадью 7 кв. м, где можно разместить всю необходимую мебель и технику. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Совмещённый санузел добавляет удобства. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, где всегда можно найти место для автомобиля. Дом окружён зелеными насаждениями, что создаёт приятную атмосферу для прогулок. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. Кроме того, хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продаётся без посредников, поэтому вы экономите на комиссии. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. С юридической стороны всё чисто, без обременений. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное время, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично.

Арт. 62514366 Продается 2 комнатная квартира в тихом районе г. Коломны. В квартире требуется ремонт. Один собственник, более 5 лет в собственности. Быстрый выход на сделку. Рядом школа, городские бани, яхт клуб и ресторан "40-й Мередиан", пляж, старинная церковь Святой Троицы, аптека, продуктовый магазин " Пятерочка", парк дубовая роща. В пешей доступности ж/д ст. Щурово-2 часа и вы в центре Москвы. По вопросам покупки обращайтесь в АН "Сто Ключей" на проспекте Кирова, д.32. Внимательное отношение к каждому клиенту. Сопровождение сделки полностью. Деятельность агентства застрахована. Ваш специалист по недвижимости Ксения.

ТОЛЬКО ПИСАТЬ в лс, не беру трубки с незнакомых номеров СОБСТВЕННИК. ПРОШУ ЧИТАТЬ ВНИМАТЕЛЬНО КВАРТИРА С НЮАНСАМИ, сначала прочитайте всё, прежде чем задавать вопросы: Продаётся 1\2 ДОЛЯ от 2х комнатной квартиры (продаю от своего лица и ребенка). Всего 4 собственника (по 1\4 у каждого), в т.ч. ребёнок (разрешение опеки есть). Отказ от права преимущественной покупки получен. В собственности более 3 лет. Прописаны 2 взрослых, ПРОЖИВАЮТ в данной квартире. Разделены финансовые счета более 10 лет, задолженность отсутствует. Комнаты в " натуре " не выделены, при покупке доли, имеете право: 1 вариант От остальных собственников получить 500 000р и жить в маленькой комнате. 2 вариант Подойдёт для прописки. Сможете сдавать свою долю и получать компенсацию по 15тр ежемесячно, за год это 180 000р! Отличное вложение средств! По техническому плану комната проходная, по факту разделённые более 20 лет. Квартира требует ремонта. При необходимости сможете узаконить или выкупить квартиру полностью. Стоимость второй доли обсуждать с другими собственниками отдельно. Стоимость окончательная! Отличная транспортная доступность, рядом Трамвайная остановка, Станция скорой помощи, детская и взрослая поликлиника, магазины, детский сад, школа, качура, 10 минут до станции Голутвин, 10 минут до пляжа Бочманово, развилка на выезд из города. В 2 минутах центр Галактика, Баня, в 5 минутах Почтовое отделение, Дворец Культуры . Без обременений.

Продаю 1-но комнатную квартиру в центре г. Коломна, ул. Гагарина, дом 58. Квартира расположена на первом этаже кирпичного многоэтажного жилого дома. Общая площадь квартиры 30,7 кв.м., кухня 6 кв.м., есть подвал. Квартира в хорошем жилом состоянии. Чистый подъезд, хорошие соседи. Рядом парк Мира, вся инфраструктура в шаговой доступности. Оперативный показ. Звоните!

НОВОЕ ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА!!! Продам уютную двухкомнатную квартиру в районе ГОЛУТВИН! Комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ! Квартира не требует абсолютно никаких вложений. Расположена она на 4 этаже пятиэтажного панельного дома. Окна ПВХ, трубы заменены на пластиковые, новая электропроводка. Квартира светлая, теплая, не угловая. В пару минутах ходьбы находится абсолютно все для комфортной жизни, а именно: остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, торговые центры, ж/д и автовокзал. Звоните! А наша компания ДОМ.ру гарантирует своим клиентам безопасность сделки. С уважением, Дмитрий Невежин.

Агентства не беспокоить. Продается 1 комнатная квартира, в доме 1973г постройки, 1 взрослый собственник, никто не прописан, право собственности наследство 2006г, комната 17,4 кв м, кухня 5,3 кв м, санузел совмещенный 2,4 м2 В санузле сделан свежий ремонт. В квартире остается вся мебель, холодильник, стиральная машина. Квартира расположена в спальном районе города, школа, садик, кафе, магазины Магнит, Пятерочка, Глобус в шаговой доступности. Автобусная остановка 3 мин. Трамвайная остановка 9 мин. пешком Железнодорожный вокзал (электричка до Москвы) 8 мин на машине, либо 25 мин пешком Без обременений. ВИДЕО ПРЕДОСТАВЛЯЕМ. ПОКАЗ по договоренности.

Код объекта: 1167914. В продаже 1/2 доля в трехкомнатной квартире. Квартира расположена на девятом этаже девятиэтажного панельного дома. Комнаты смежно-изолированные. Санузел раздельный . Просторная кухня 7 кв.м. Хорошо развитая инфраструктура: все в пешей доступности - детские сады, школы, сетевые магазины, набережная реки Оки в 10 минутах ходьбы. Только наличный расчет.

Арт. 66710038 Продам 1 комнатную квартиру в новом доме с отличной планировкой. Дом на берегу реки в живописном районе с развитой инфраструктурой. все окна ПВХ, балкон застеклен В шаговой доступности школа 29 , детские сад 21, детский развивающий центр удобная транспортная доступность, как до Голутвина, так и до Щурово(д/к Цементник), больница, поликлиника ж/д станция Щурово аптека, павильоны , торговый центр, салоны красоты, магазины, в том числе и сетевые набережная реки Ока, с пляжами для купания и пристанью для катеров отличный парк Дубовая Роща, для отдыха и прогулок Яхт-Клуб с гостиницей и рестораном Квартира в собственности. Звоните и приходите в офис агентства "100 Ключей" на Окском, расскажем подробности и детали! Просмотр в удобное для вас время. Юридические консультации по оформлению документов и ипотечному кредитованию бесплатно. Мы профессионалы с 15-летней историей, с нами безопасно и надежно, деятельность агентства застрахована. Звоните! Показ по договоренности. С уважением, агент по недвижимости Елена Соколова

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-03-13 по 2025-05-25 Реализуется имущество, поступающее в собственность залогодержателя при обращении взыскания как на предмет залога Объект (ID I15739231) : 2-комнатная квартира общей площадью 52.50 кв.м. Дом деревянный. Адрес: Россия, Московская область, г. Коломна, Окский пр-кт, д. 28, кв. 5. Текущая стоимость объекта: 2,664,000.00 Объект расположен в районе с очень развитой инфраструктурой, что обеспечит жителям современный уровень комфорта. Внутренняя отделка: Требует косметического ремонта Любая форма оплаты. Бесплатное юридическое сопровождение сделки. ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Школа, Поликлиника, Ресторан, Дом культуры, Кафе, Прод. магазин, Парк, Остановка общ. транспорта. ДЕЙСТВУЮЩИЕ ОБРЕМЕНЕНИЯ ПО ОБЪЕКТУ: залог. СПОСОБЫ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ: покупка актива на внешней площадке ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Транспортная доступность: В п/д от остановки наземного транспорта Общая площадь (кв. м. ) : 52.50 Жилая площадь (кв. м. ) : 28.30 Площадь кухни (кв. м. ) : 12.20 Количество комнат: 2 Площадь комнат (кв. м. ) : 16.80,11.50 Высота потолков (м. ) : 2.70 Этаж: 1 Этажность: 1 Количество санузлов: 1 Санузел: Раздельный Принадлежность к рынку: Вторичка Вид из окна: Во двор Коммуникации: Водоснабжение, Канализация, Энергоснабжение, Отопление, Газоснабжение Характеристики здания, в котором располагается объект: Год постройки: 1916 Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (МСК) . Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (МСК) . Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций 1481 от 11.08.2015

Код объекта: 1251870. Продается двухкомнатная квартира в исторической части города! Квартира находится на двух этажах дома: 1 этаж - прихожая, жилая комната, гардеробная, кухня и санузел, 2 этаж - жилая комната. Таких предложений на рынке практически нет! Современный ремонт, все коммуникации - "заходи и живи". Отличный инвестиционный вариант - постоянный поток туристов. В тоже время дом находится вдали от шума. Быстрый показ! Готова ответить на все вопросы.

Продается однокомнатная квартира 34,7 кв.м.(с лоджией)в кирпичном новом доме на 2 этаже. Дом расположен в зеленом районе с развитой инфраструктурой, рядом школа, детский сад, ТЦ, бассейн, остановки общественного транспорта. В квартире есть просторная незастекленная лоджия (4,6кВ). Чистый подъезд с лифтом. Кухня 8 кв.м., коридор 5,3 кв.м., совмещенный санузел 3,6 кв.м., комната 14 кв.м.. В квартире выполнен косметический ремонт, при необходимости остается мебель, кухонный гарнитур, техника. Свободная продажа, один взрослый собственник, никто не прописан, подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Риелторам с предложением услуг не беспокоить. Звонить с 18:00-22:00.

Уважаемые риелторы, звоните если есть клиент! Цена при прямой сделке за наличные средства и без риелторской комиссии! возможно в ипотеку но через риелтора( плюс 100-150 т.р.) сертификаты не рассматриваем!!! В продаже уютнaя,однoкомнатная кваpтирa, которую можно обустроить по своему вкусу, постепенно меняя жизненное пространство под себя.Подойдёт как для студента, так как рядом Педогогический институт, так и как жилье для небольшой семьи. Bcё в шагoвой доcтупности: аптeки , рынок, продуктовые и ceтевые магaзины, ocтaновки общественногo трaнспoртa, поликлиника, парки оборудованные всем необходимым для досуг, детские сады, школы, кружки , спортивные секции. Прямая продажа,1 взрослый собственник ,никто не прописан,полная стоимость в договоре. Собственник мама с 2005 года, все вопросы касающиеся показа и сделки проводит она, при необходимстиле дам контакт, По бытовым вопросам и иным отвечу я, так как последние 7 лет проживал там из-за удобства близости к работе. С зимы этого года квартира пустая, задолженностей и обречённый нет, все оплачивается вовремя, все квитанции на руках у мамы. По запросу вышлю выписку из ЕГРН , правда не актуальной даты, актуальную предоставит при договорённости. Есть вопросы пишите спрашивайте. Звонить в будние дни после 17.00, в выходные в адекватное время, лучше предварительно написать.

Пpoдaется однокомнaтная квартира на 4 этаже 5-ти этaжного киpпичнoго дoма, год постройки 2006. В доме своя котельная, квартира не угловая, очень тёплая. Общая площадь 29.3 кв.м., ж/пл 16 кв.м., c/у coвмeстный, утепленный балкон. Oкнa квартиpы выxoдят вo двоp. Bo дворе дома спортивная и детская площадки, парковочные места. Рядом трамвайная остановка, сквер Окский, стадион Труд, школа, детский сад. В пешей доступности авто и ж/д вокзалы в Голутвине, торговые центры РИО и КАДО. Один взрослый собственник, в собственности более 5-ти лет. Никто не прописан и не проживает.

Самая лучшая цена в центре города!! Очень выгодное вложение как для проживания, так и для инвестиции с целью сдачи в аренду или последующей перепродажи!!! 1-но комнатная квартира на ул. Гагарина. Квартира просторная общей площадью - 32,2 м2, комната - 18м2, кухня - 6 м2. Не угловая, без газовой колонки, теплая, в комнате установлено пластиковое окно. Квартира в жилом состоянии, но требует ремонта. Дом расположен очень удачно, в самом центре деловой и культурной жизни города, в шаговой доступности от администрации города, центральной площади, Парка мира, остановок транспортного сообщения (автобус, трамвай), сетевых магазинов. . НЕ УПУСТИТЕ ШАНС СТАТЬ ХОЗЯИНОМ ЭТОЙ КВАРТИРЫ! Если Вам понравилась данное предложение, но для его реализации Вам необходимо быстро и выгодно продать Вашу недвижимость, мы с удовольствием Вам в этом поможем. Так же поможем оформить ипотеку по самой низкой ставке, работаем с многими банками, Вам никуда не надо ходить, всё сделаем за Вас в нашем офисе. В случае ОТКАЗА банка, полный разбор ситуации и повторная подача заявки! Компания Дом ру гарантирует своим клиентам безопасность сделки, наша деятельность застрахована. С нами надежно. Работаем с 2008 года. Звоните, все расскажу и организую показ в удобное для Вас время. С уважением, Наталия Неграш.

Предлагается к продаже типовая 2-х комнатная квартира. Балкон отделан и утеплен. Утепление стен, потолка и пола — утеплитель 100 мм, сделаны теплые полы (электрические). Новый оконный блок, три створки, две крайние с полным и щелевым открытием, так же сделаны розетки и освещение, на потолок установлена сушилка Лиана. В большой комнате установлен кондиционер, который при открытых дверях охлаждает всю квартиру. Батарея — биметал. В маленькой комнате батарея — биметалл, оконный блок с замками от детей, обе створки открываются на полное и 3-х позиционное щелевое проветривание. На кухне батарея — биметалл, оконный блок с замками от детей, обе створки открываются на полное и 3-х позиционное щелевое проветривание, свежий косметический ремонт, натяжной потолок. Кухня, туалет, ванная: новая канализация, разводка воды — пластик, электрический бойлер на 30 литров. В коридоре и тамбуре дополнительные места хранения. Инфраструктура: Если вы молодая семья, то для вас в шаговой доступности: 2 детских сада, 2 школы, центр дополнительного образования, детская поликлиника, две детских площадки, большой зеленый сквер с детской площадкой, зимой (при наличии снега) большая горка для катания на санках, лыжах, тюбингах. Если вы увлекаетесь спортом — для вас 2 фитнес центра, открытый стадион с беговой дорожкой, а зимой с лыжной трассой (к сожалению не в этом году). В шаговой доступности более 10 сетевых магазинов всех необходимых направленностей, аптеки, пункты выдачи товаров всех операторов. Отличная транспортная доступность: трамваи, автобусы, маршрутки. В конце прошлого года во дворе расширили парковочные карманы, сделали большую асфальтированную парковку. Если остались вопросы — звоните. Если вы риэлтор — тоже звоните и согласуйте просмотр с вашими клиентами, если хотите предложить помощь в продаже — звоните, буду рад, но не от всего чистого сердца, если с конкретным предложением и клиентами — буду более добр, вежлив и конструктивен. В собственности более 10 лет, совершеннолетние собственники, долгов и обременений нет. Документы готовы, быстрый выход на сделку.

Продам часть дома ( по документам как квартира ) в Старой Коломне по улице Кооперативная! -общая площадь - 61.2 кв.м -3 комнаты, кухня - в дом заведено электричество, газ - водоснабжение, водоотведение по границе. В дом не заведено! - рядом с домом несколько соток, на которых можно обустроить огород или зону для отдыха. Прекрасное расположение дома: вся городская инфраструктура в шаговой доступности, до ж/д станции Коломна 5 минут ходьбы. Покупая с нами, Вы получаете: -профессиональное юридическое сопровождение до момента передачи ключей; -сертификат гарантированной бесплатной поддержки в течение трёх лет после совершения сделки; -бесплатное одобрение ипотеки со скидкой на процентную ставку. Остались вопросы - звоните! Расскажу, покажу, помогу!!! Код пользователя: 68937 Номер в базе: 3034287

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира около Парка Мира! Эта квартира расположена в центре города: - Кирпичный дом. - Общая площадь 63,2 квадратных метров с отличной планировкой, где каждая комната имеет свою изолированность. - Раздельный санузел. Удобное территориальное расположение, Вы сможете дойти пешком куда угодно: - Школа 10; 12; 11 гимназия 9, лицей 4. - Детский сад 50; 10; 45; 43; 46; 2. - Продуктовые магазины "Верный", "Чижик", "Пятёрочка", "Дикси", "Магнит - в шаговом доступе Афганский рынок Приобретая недвижимость с компанией Этажи, вы можете быть уверены в том, что получаете только проверенные и юридически чистые объекты. Мы предоставляем нашим клиентам гарантию безопасной сделки. Код пользователя: 173400 Номер в базе: 4844388

Код объекта: 1392248. Вашему вниманию предлагается уютная однокомнатная квартира. Общая площадь 32 кв.м, комната 16,5 кв.м. Не угловая. Теплая. Светлая квартира с большими окнами. В прихожей и комнате сделан косметический ремонт. Установлен водонагреватель. Есть большой погреб. - Расположена в пешей доступности от остановки общественного - Рядом расположены магазины, пункты выдачи, кафе - Школа, детский сад, поликлиника - Всегда есть место под парковку авто - Дружелюбные тихие соседи, в подъезде всего 4 квартиры - Дверь в подъезд закрывается на свой личный ключ - один взрослый собственник, в собственности более 5 лет - быстрый выход на сделку Эта квартира ждёт своего хозяина! Позвоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр. Покупая недвижимость с ВЛАДИС вы получаете : -гарантию безопасности сделки с расширенной юридической проверкой объекта и собственника! Наша деятельность застрахована! Звоните: организую просмотр в удобное для вас время, отвечу на все вопросы. С уважением, Екатерина, специалист компании "Новый город - Владис"

Продается однокомнатная квартира. Общая площадь 30.5 КВ. М. Без газовой колонки. Окна Пвх. Батареи новые биметаллические. Трубы заменены. (пластик). Новый полотенцесушитель. Один взрослый собственник. Прямая продажа.

Продается 3-х комнатная квартира в исторической части города Коломны! Дом сталинской постройки. Общая площадь квартиры 59,4 м2, комнаты изолированные 15,6/13,1/10,7 м2, кухня 6,6, просторный холл, с/у раздельный, окна частично ПВХ, выходят на разные стороны, высокие 3-х метровые потолки. Место замечательное с точки зрения инфраструктуры и транспортной доступности. Рядом буквально все - Коломенский Кремль, Административный центр, Православные храмы, школы, сады, торговые центры, фитнес, все виды общественного транспорта. Перед домом большой зеленый закрытый от улицы двор с деткой площадкой и отдельной стоянкой для автомобилей, въезд на которую через шлагбаум с улицы Красногвардейская. Состояние квартиры позволяет внедрить ваши дизайнерские фантазии и мечты! Приходите, покупайте и с удовольствием живите! Быть нашим клиентом выгодно! Если вам нужна ипотека, вы получите пониженную ставку от наших банков-партнеров. Мы подадим заявку сразу в несколько банков, не выходя из офиса, чтобы найти самые выгодные условия ипотеки для вас! Для гарантии безопасности вашей покупки, мы проведем расширенную юридическую проверку объекта и собственника! Наша деятельность застрахована! В нашем офисе Вас ждет уютная, доброжелательная атмосфера! Звоните! С уважением, Надежда Бернат.

Cpочная пpодажa!!! Собственник. Пpодaм 3-х кoмнaтную квapтиру, в самoм вocтpeбoванном райoнe гoрода. Kвaртиpa рaсположенa нa втopoм этaжe пятиэтaжного кирпичногo домa. Улучшеннaя плaнировка, все кoмнaты изолировaны, имеeтcя oтдeльнaя клaдoвкa, c/у раздельный. Большaя лоджия выxод на которую идет из большой комнаты. Квартира полностью под ремонт, освобождена от лишних вещей. Все можно сделать на свой вкус. Вид из окна выходит на обе стороны дома, как во двор, так и на улицу. Во дворе несколько детских площадок. В шаговой доступности ТЦ РИО и КАДО. По обе стороны от дома располагаются два детских сада, неподалеку 2 и 9 школы-гимназии, музыкальное училище, центр детского творчества, большой продуктовый рынок. В пяти минутах авто и ж/д вокзал, удобное транспортное сообщение. В квартире никто не прописан. Обременений нет. Быстрый выход на сделку. Все документы в порядке. Торг уместен делайте встречное предложение