Сюрприз на сделке

Здравствуйте. Покупаем вторичку, по егрн все чисто, у продавца наследство от родителей ( 7 лет назад оформлено), вроде бы ок, выясняли информацию про продавца, сказала про дочь, про ее инвалидность умолчала, соседи тоже не сказали, но прям на сделке узнаю, что у продавца дочь то оказывается инвалид 2 гр, дееспособ, но прописана у матери на др адресе, наследная квартира пуста без прописанных. Подписывать вот теперь договор? Аванс то дали. Теперь наверно ни денег ни квартиры.