недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость

Регистратор сделки - правда ли что они все работают не по договору

Москва 831 6

Привет!


Покупаю загородную недвижимость, хочу проводить сделку в Сбере. Риэлтор очень советует воспользоваться услугами регистратора.


Я почитала что они делают: действительно, вполне полезно. Меня только смутило то, что предлагаемая регистратор работает без договора на ее услуги. То есть, оплата наличкой и простая расписка в том, что она получила документы после сделки. И риэлтор говорит, что плюс-минус все регистраторы работают не по договору, и это норма рынка.

А на нее же надо еще оформлять доверенность на право распоряжаться этими самыми документами.


И вот мне немного ссыкотно. Хочу спросить: нормально ли это, что с регистратором не заключается никакого договора на услуги, или стоит поискать другого?

Советы 6
Татьяна СкулкинаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
10 марта 2021, 21:03

Да, это нормально. Есть компании, которые заключают договор. Но стоимость услуг дороже, а результат такой же.
Ваш риелтор эти тонкости знает и советует, видимо, тех, кому доверяет. Решать то Вам.

ID: 6988490511 марта 2021, 9:57

спасибо большое!

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
10 марта 2021, 21:53

Здравствуйте. Если это Ваш риэлтор, то надо полагать, что он объективно представляет Ваши интересы, а следовательно его мнению стоит доверять. Посредники-регистраторы бывают разные. Есть те, кто работает по договору, есть те, кто подписывают заявление-оферту, а есть обычные люди, которые имеют полезные контакты. Вот последнее это как раз Ваш случай. В подавляющем большинстве случаев проблем во взаимодействии с любым типом регистраторов-посредников не возникает.

ID: 6988490511 марта 2021, 9:57

спасибо, вы меня успокоили!

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
11 марта 2021, 11:35

еще как вариант, если вы хотите провести сделку в сбере, то можно воспользоваться электронной регистрацией. в этом случае не нужно делать никаких доверенностей и куда-либо ездить.

Ирина Антипина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 марта 2021, 0:17

Без договора работают частники, но их функционал не отличается от Компаний которые оказывают такие услуги, отлична стоимость. Можно пойти альтернативным путём и воспользоваться электронной регистрацией от сбера, но не будет печатей Росреестра ни на договоре ни на ЕГРН, в последующем можно дополнительно заказать ЕГРН с печатью... но хоть уже давно в ходу электронная регистрация, я до сих пор ЗА бумажный носитель со штампом.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru