Пункт в агенстком договоре очень странный про электронный задаток!

Смутил один пункт про электронный задаток и смс.Прям очень сомнительный пунк.Несеь ли он какие то риски и что это за электронный задаток?встречаю впервые такой пункт.вот дословно: в случае соглашения о задатке/предварительного договора дкп объекта недвижимости в форме электронного документа с использованием электронной платформы и средств связи исполнителя ,заказчик поручает исполнителю от имени заказчика выполнения следующих действия :отправка исполнителем покупателю объекта недвижимости на его номер телефона sms сообщение со специальным кодом для получения доступа к тексту о соглашении о задатке/предварительного договора;отправка исполнителем покупателю объекта недвижимости ссылки с текстом соглашения о задатке/предварительного дкп(подписанный заказчиком)на его адрес электронной почты ;отправка исполнителем покупателю объекта недвижимости на его номер телефона sms сообщение со специальным кодом для подписания соглашения о задатке/предварительного дкп.