В декабре 2018 г. приобрели в браке дом с привлечением ипотечных средств. Дом 303 кв. м. Собственником по документам является муж. В 2021 г. внесли материнский капитал (имеется двое детей). На данный момент остаток по ипотеке около 4 млн. руб. Мы хотим погасить ипотеку. Для этого моя мама продает свою квартиру и отдает нам 4 млн. руб., но взамен она хочет 1/3 дома. Как нам можно поступить в данной ситуации? Нужен ли ДКП? Как я понимаю, сначала нам нужно погасить ипотеку, снять обременение, выделить доли жене, мужу и двум детям (подскажите, как лучше выделить доли). Как нам оформить грамотно эту сделку, чтобы и маме было спокойно? И еще вопрос: если оформлять ДКП в декабре 2021 года (когда пройдет 3 года с момента владения домом , то нужно будет платить НДФЛ? Если муж продает долю в доме моей маме, то этот дом будет являться единственной собственностью (ведь мы продаем его не целиком)? И вообще, может, вы подскажете другие пути передачи 1/3 дома маме, минуя ДКП.
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
- Журнал
- Вопросы риелтору
- Загородная недвижимость
Оформление доли в доме на родственника
27 июля 2021・Вся Россия 12 276 0
2021-07-27T03:36:53.057000+00:00
#ипотека
ипотека
Могут подойти
Недавно вы смотрели
10 500 000 ₽
2-этаж. дом 144 м²
улица Сиреневая, Лесное СНТ, Геленджик муниципальное образование, Краснодарский край
19 950 000 ₽
3-комн.кв., 140 м², этаж 14
Одинцово
26 мин.
ЖК "Горки-Фаворит", 23, пос. Горки-10, Одинцовский городской округ, Московская область
14 500 000 ₽
3-комн.кв., 95 м², этаж 16
Толстопальцево
28 мин.
ЖК "Успенский", 33к1, пос. Горки-10, Одинцовский городской округ, Московская область
15 500 000 ₽
4-комн.кв., 147 м², этаж 5
Одинцово
26 мин.
ЖК "Горки-Фаворит", 23, пос. Горки-10, Одинцовский городской округ, Московская область
10 900 000 ₽
3-комн.кв., 150 м², этаж 4
Молодёжная
<1 мин.
5к13, д. Солослово, Одинцовский городской округ, Московская область
17 900 000 ₽
4-комн.кв., 137 м², этаж 9
ЖК "Сосны Николина гора", 20, пос. Сосны, Одинцовский городской округ, Московская область
Советы 0