недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

налог при продаже квартиры

Краснодарский край 466 6

Здравствуйте!!!

есть 2 квартиры ,одна меньше 3х лет, вторая больше 3х, но меньше 5 лет в собственности, нужно продать обе!

налог с продажи нужно будет платить с одной квартиры или с двух? продаваться будут неодновременно.

есть ли какие то правовые моменты относительно сроков, отчетных налоговых периодов или еще какие-то нюансы?

Советы 6
Даниил ПятецкийЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 апреля 2021, 14:54

Здравствуйте. Сначала продавайте ту, которая меньше трех (попадает под налогообложение), а потом ту, которая больше трех (не попадает... как единственное). А вооще для корректной консультации необходимо значительно больше исходной информации.

ID: 1399427115 апреля 2021, 16:22

да, логично, спасибо.
какая еще информация нужна?

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 апреля 2021, 17:30

Лично мне никакая. В рамках форума консультации происходят только на основании изложенной в вопросе информации. Если кому-то из коллег будет интересно, то он спросит.

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 апреля 2021, 14:53

Минимальный срок для продажи единственного жилья без налогов составляет ТРИ года. Если после продажи квартиры, которая менее трёх лет в собственности у Вас не будет иного жилья, то вторую можете продать без уплаты налога и обязанности подачи декларации. При продаже квартиры менее трёх лет такая обязанность есть, я имею в виду декларацию, а по налогам необходимо разбираться с документами и правом реализации имущественных вычетов данных по закону.

ID: 1399427115 апреля 2021, 16:29

спасибо. но я немного не то хотел спросить! к примеру, я продал квартиру ( которая меньше 3х лет в собственности) в апреле, через какое время уже можно продавать вторую? сразу после продажи первой( после наступления прав собственности у покупателя?)

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 апреля 2021, 23:58

Вроде, ответил на этот вопрос и не только.
"Если после продажи квартиры, которая менее трёх лет в собственности у Вас не будет иного жилья, то вторую можете продать без уплаты налога и обязанности подачи декларации. "

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru