Добрый день. Решили продать дом в деревне с земельным участком. Есть покупатель, у него ипотека в Россельхозбанке. Все необходимые документы собраны, ждем оценку недвижимости. Я (продавец) заказал новую выписку ЕГРН, и был неприятно удивлен. В разделе Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано, а в разделе 4.1 стоит ограничение на часть участка площадью 1м² : то есть: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановление № 160 от 24.02.2009, срок действия: 11.04.2019. Как я понял это из-за ЛЭП (перед границей участка в метре от угла стоит опора ЛЭП 0,4квт). Ранее в выписке ЕГРН выданной при покупке не было таких ограничений, но похоже когда я покупал этот дом с участком в 2020г ограничения уже были, но я не знал о них т.к брал за наличку. Теперь вопрос: Откажут ли моему покупателю в ипотеке из-за данного ограничения? к чему быть готовым, дальнейшие действия?
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
- Журнал
- Вопросы риелтору
- Загородная недвижимость
причина отклонения:
Реклама, спамИпотека и Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1
5 апреля 2021・Вся Россия 7 022 0
2021-04-05T14:53:28.920000+00:00
Могут подойти
Недавно вы смотрели
7 300 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 4
Медведково
26 мин.
проспект Космонавтов, 14, Королев, Московская область
7 400 000 ₽
2-комн.кв., 50 м², этаж 1
Медведково
26 мин.
проспект Космонавтов, 20/35, Королев, Московская область
6 715 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 9
Медведково
24 мин.
улица Калининградская, 4, Королев, Московская область
6 750 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 7
Медведково
25 мин.
улица Тихонравова, 38/2, Юбилейный мкр, Королев, Московская область
7 900 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 6
Медведково
25 мин.
проспект Королева, 28, Королев, Московская область
6 800 000 ₽
2-комн.кв., 41 м², этаж 11
Медведково
24 мин.
проспект Королева, 18/6, Королев, Московская область
7 300 000 ₽
2-комн.кв., 50 м², этаж 9
Медведково
25 мин.
улица Дзержинского, 18, Королев, Московская область
7 292 000 ₽
2-комн.кв., 56 м², этаж 5
Медведково
29 мин.
Речная улица, 6, Первомайский мкр, Королев, Московская область
Советы 0