Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Вернуться в каталог агентств
6 лет 5 месяцев на Циан
VSREALESTATE
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2000 года
СпециализацияАренда недвижимости: коммерческая
VS Real Estate — девелопер и собственник складской недвижимости класса А в Московской области. Компания управляет портфелем действующих складских комплексов на ключевых направлениях региона: север, восток, запад и юг Московской области. 583 170 м² складов класса А уже выбрали арендаторы. Ключевое направление VS Real Estate — аренда готовых складов класса А напрямую от собственника. На текущий момент доступны свободные площади от 2 130 до 74 833 м² в складских комплексах Никольское 2, Свитино и Щелково / Заречная. Объекты расположены рядом с основными транспортными магистралями Московской области: ЦКАД, МКАД, А-107, Ленинградским, Дмитровским, Ярославским, Горьковским, Щелковским, Фряновским, Киевским, Минским и Калужским шоссе. Склады VS Real Estate подходят для логистики, дистрибуции, e-commerce, ритейла и компаний, которым важны современная складская инфраструктура, удобная транспортная доступность и понятные условия аренды. В объектах предусмотрены складские зоны, мезонины, офисные и административные помещения, доковые ворота, кросс-док-форматы, охраняемые территории, парковки и готовая инженерия для складской эксплуатации. VS Real Estate помогает арендаторам подобрать подходящий складской блок, получить планировки, уточнить актуальные ставки и организовать просмотр объекта.
Аренда коммерческой недвижимости
    Склад А 16 300 м², Дмитровское ш.Склад, 1/3 этаж
    16300 м²

    Дмитровское шоссе, 

    37 км от МКАД

    Московская область, Дмитровский муниципальный округ, пос. Никольское, 176с3
    17 234 534 ₽/мес.12 688 ₽ за м² в год
    от года
    От собственника. Сдается склад класса А 16 300 м² в составе действующего индустриального парка Никольское 2, корпус 3. Индустриальный парк включает сданные корпуса 1 и 2, доступный корпус 3 и хостел на территории комплекса. Общая площадь складского комплекса — 191 843,42 м². Корпус 3 находится на завершающем этапе строительства. Планируемый срок ввода в эксплуатацию — июль 2026 года. Агентам выплачиваем комиссию — 150% Triple net за месяц, гарантия выплаты — 100%. Локация: Московская область, Дмитровский район, д. Никольское. До ЦКАД — 3 км, до МКАД — 35 км, до аэропорта Шереметьево — 28 км. Удобный выезд на ЦКАД, А-107 Бетонка, Дмитровское и Ленинградское шоссе. Площадь блока: • общая площадь — 16 300 м²; • склад — 14 833,89 м²; • мезонин — 1 079,21 м²; • офисная часть — 386,90 м²; • доковые ворота — 21 шт.; • нулевые ворота — 2 шт. Площадь всего корпуса 3: • общая площадь корпуса — 74 833,33 м²; • склад — 68 469,29 м²; • мезонин — 4 795,14 м²; • офис — 1 568,90 м². Ставка действует до 30 июня 2026 года: • склад, мезонин — Triple net — 7 900 руб./м²/год, не включая НДС; • офис — Triple net — 10 000 руб./м²/год, не включая НДС; • OPEX — 2 500 руб./м²/год, не включая НДС. Технические характеристики Корпуса 3: • рабочая высота — 12,5 м; • шаг колонн — 12 24 м; • доковые ворота по корпусу — 111 шт.; • нулевые ворота по корпусу — 6 шт.; • система пожаротушения — спринклерная; • огороженная охраняемая территория; • нагрузка на пол — 8 т/м²; • бетонный пол с антипылевым покрытием; • мезонин — глубина 12 м. Коммуникации комплекса: • электроснабжение — 2-я категория; • мощность — 4,2 МВт; • водоснабжение и канализация — 240 м/сутки; • ВЗУ + скважина; • станция фильтрации воды; • отопление — собственная газовая котельная. Преимущества Корпуса 3: • автономный складской блок 16 300 м²; • 21 доковых ворот и 2 нулевые ворота; • складская зона и мезонин в составе блока; • новый корпус в индустриальном парке Никольское 2; • удобная логистика по Московской области и до Москвы; • новый корпус в индустриальном парке Никольское 2; • на территории предусмотрен хостел на 1 200 мест; • удобная логистика по Московской области и до Москвы; • быстрый доступ к ЦКАД, А-107, Дмитровскому и Ленинградскому шоссе; • охраняемая территория индустриального парка; • парковка для легкового и грузового транспорта; • возможность подобрать дополнительные площади в корпусе при росте бизнеса. Что отправим по запросу: • презентацию объекта; • планировку блока; • схему заезда; • расчет полной арендной ставки; • фото и видео по корпусу; • условия для арендатора и брокера. Звоните — организуем просмотр, отправим планировку блока 16 300 м² и расчет полной стоимости аренды.
    ID:48597204
    неделю назад