Арт. 139828989 Продаётся просторный и очень тёплый двухэтажный дом для круглогодичного проживания по адресу: Московская область, Солнечногорский район, деревня Соколово, коттеджный посёлок "Тихие Зори".
Участок 7,2 сотки приобретён в 2014 году. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для дачного строительства. В 2015 году был построен и в 2016 году был поставлен на кадастровый учёт каркасный дом площадью 92,1 кв. метра, но фактическая площадь составляет 145 квадратных метров. Дом невероятно тёплый, экономный, полностью жилой и готов к переезду. Дом каркасный, построен по канадской технологии, а это лучше, чем кирпич.
Планировка дома:
Первый этаж: три спальни, большая гостиная, два санузла (один из них гостевой), большая кухня-столовая, прихожая, просторный холл, сауна с душевой и комнатой отдыха, а также терраса, где так приятно завтракать всей семьей летним утром.
Второй этаж: две спальни, санузел, гардеробная, холл и две вместительные кладовые.
Инженерные коммуникации и технологии комфорта:
Дом со всеми центральными коммуникациями посёлка:
* Отопление газовое (магистральный газ). Установлен современный котёл, которым можно управлять через приложение прямо с телефона, регулируя температуру удалённо.
* Центральное поселковое водоснабжение.
* Центральная поселковая канализация.
* Электричество заведено в дом 15 квт.
* Интернет оптоволоконный.
На участке есть своя облепиха, яблоня, вишня, рябина, чёрная и красная смородина, крыжовник, голубика, жимолость и малина. Также обустроены теплица и хозблок. Благодаря компактному размеру участка вы не будете тратить всё свободное время на уход за ним.
К дому примыкает большой гараж с автоматическими воротами-рольставнями и отдельным выходом к дому. Перед гаражом — удобный навес над парковочным местом. В доме оборудована уютная баня на дровах и крутым паром.
О посёлке и безопасности:
КП "Тихие Зори" расположен на возвышенности и окружён с трёх сторон грибным лесом. Посёлок закрытого типа на 350 домов, находится под круглосуточной охраной: въезд и вход строго по пропускам, на КПП работает охрана, делающая регулярные обходы. Территория отлично освещена. Зимой дороги чистятся регулярно. Мусор вывозится без задержек. В посёлке собственная управляющая компания, благодаря чему коммунальные платежи остаются небольшими — всего 6-7 тысяч рублей в самые холодные месяцы года (включая газ, воду, электричество, охрану и обслуживание).
Локация и инфраструктура:
Идеальное расположение для тех, кто ценит природу, тишину и быстрый доступ к городу:
* До метро Пятницкое шоссе — 27 км (около 3035 минут на авто).
* До Истринского водохранилища с оборудованными пляжами и всей инфраструктурой для летнего отдыха — всего 5 минут на автомобиле.
* Прямо на выходе из посёлка — остановка общественного транспорта. Автобус до Солнечногорска идёт около 30 минут, до станции МЦД "Крюково" — тоже около 30 минут.
* В деревне Соколово в шаговой доступности работают продуктовые магазины, пекарня, пиццерия, сетевой магазин "Магнит", строительный магазин.
* Рядом расположено коммерческое озеро с платной рыбалкой (здесь водится осётр ручного разведения!), гостиницей и рестораном.
Юридическая информация:
Дом и участок находятся в собственности более 10 лет. Один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке, прямая продажа. Оперативный показ в удобное для вас время. На скриншоте из публичной кадастровой карты видно, что ваши 7,2 сотки абсолютно свободны от любых ограничений (включены все фильтры зон с особыми условиями использования территорий).
Этот дом ждёт своих хозяев, чтобы наполниться теплом вашей семьи. Звоните прямо сейчас, чтобы дом вашей мечты не купил кто-то другой!
